1/2 del prédio rústico, situato a Mirás, Soalhães, Marco de Canaveses

1/2 del prédio rústico denominato "Roçada", situato a Mirás, con superficie totale di 5200 m2, composto da coltura, pascolo e vigneti, confinante a nord con Maria Isabel Cirne Vasconcelos, a sud con António Araújo e altri, a est con Maria Isabel Cirne Sousa e a ovest con Maria Judite Cunha Pinto Carvalho, descritto nella Conservatória do Registo Predial di Marco de Canaveses, freguesia di Soalhães, con il n.º 3665, iscritto nella matrice predial rustica competente sotto l'articolo 1125.

!!Si avvisano i potenziali interessati che, qualora non sia possibile notificare tutti i comproprietari/confinanti per l'esercizio del diritto di prelazione, potrà essere instaurata un'Azione di Prelazione ai sensi dell'articolo 1410º del Codice Civile!!
Si tenga presente che vi sono diversi eventi che possono determinare un esito diverso da quello atteso, ovvero: a) esercizio del diritto di riscatto; b) esercizio del diritto di prelazione; c) insolvenza dell'esecutato; d) pagamento del debito; e) eventuale irregolarità che determini l'invalidità della vendita.
La presentazione dell'offerta non dispensa dalla verifica dello stato del bene. Ai sensi dell'art. 838.º del Codice di Procedura Civile, si presume che l'offerente prudente abbia ispezionato l'immobile, ne conosca le caratteristiche, lo stato di manutenzione e conservazione, declinandosi ogni responsabilità per la mancata verifica di tali presupposti, e che tale mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.
Gli interessati, prima di effettuare qualsiasi offerta, devono consultare le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt.
Si avvisano gli interessati a presentare offerte che non è possibile annullare, revocare o modificare un'offerta una volta effettuata.
Le visite saranno effettuate previo appuntamento da fissare nel modo seguente: invio di messaggio di posta elettronica all'Agente di Esecuzione all'indirizzo 6723@solicitador.net, richiedendo la fissazione di una visita.
Si tenga inoltre presente quanto segue: qualora si intenda partecipare all'asta in nome o in rappresentanza di terzi, prima di farlo, occorre accertarsi di avere poteri sufficienti per farlo in rappresentanza di tale terzo, giacché: - se si partecipa in rappresentanza di una persona giuridica, si deve essere il legale rappresentante della stessa, con effettivi poteri per l'atto, secondo lo statuto della società. – Se si tratta di persona fisica, occorre essere muniti di procura con poteri speciali per l'atto. I poteri di rappresentanza, in un caso o nell'altro, dovranno essere successivamente dimostrati nel relativo procedimento esecutivo, qualora il bene venga aggiudicato. Qualora si accerti, nell'ambito del procedimento esecutivo in questione, che l'offerente / utente non dispone dei poteri di rappresentanza invocati, questi sarà considerato PERSONALMENTE RESPONSABILE per la presentazione dell'offerta, con tutte le responsabilità che ne derivano, come quella conseguente alla mancata consegna del prezzo, ai sensi dell'articolo 825.º del Codice di Procedura Civile.
La vendita è soggetta alle imposte previste dalla legge.
L'emolumento dovuto per la registrazione dell'acquisto a suo favore è a carico dell'acquirente.
Le superfici indicate e le altre caratteristiche servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto e corrispondono a quelle risultanti dalla caderneta predial.
Spetta all'interessato/agli interessati informarsi giuridicamente sulle circostanze del bene da acquistare, ricorrendo a tal fine (se lo ritengono opportuno) alla consulenza di un professionista qualificato – giurista, solicitador o avvocato – poiché la sottoscritta, in qualità di titolare del procedimento, non presta consulenza legale.