Appartamento T2 destinato a abitazione

Unità immobiliare autonoma designata con la lettera AQ, corrispondente al secondo piano destro, a uso abitativo, del fabbricato urbano in regime di proprietà orizzontale, sito in Estrada Exterior da Circunvalação, n.º 10264, descritta presso la Conservatória do Registo Predial di Matosinhos con il n.º 2333/2001013- AQ della freguesia di S. Mamede de Infesta e iscritta nella relativa matrice predial urbana con il n.º 3663 della freguesia di São Mamede de Infesta, con origine nell'artigo 8829 della freguesia São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (Extinta)

L'immobile si trova in buone condizioni di abitabilità; tuttavia è stato possibile constatare alcune infiltrazioni nel soffitto, come visibile nelle foto.
L'immobile è occupato con contratto di locazione stipulato nel giugno 2021, con canone mensile di 400,00 Euro.
Il contratto di locazione è stato stipulato dopo la registrazione del pignoramento e pertanto non sarà opponibile all'acquirente.
Il bene è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova, senza garanzie di alcun vizio che possa emergere o che eventualmente esista. Prima di presentare offerte, gli eventuali interessati devono informarsi su qualità, condizioni e caratteristiche, licenze e altri aspetti che ritengano rilevanti del/i bene/i.
La verifica dello stato del bene da acquistare è di esclusiva responsabilità dell'offerente; pertanto, se lo ritiene, prima di presentare offerta deve assicurarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate, poiché con la presentazione dell'offerta si presume che l'offerente abbia ispezionato il bene sopra descritto, ne conosca le caratteristiche e, di conseguenza, declini ogni responsabilità per il suo stato di conservazione e, nei casi applicabili, per il suo eventuale funzionamento.
La mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della procedura di vendita. Prima di presentare qualsiasi offerta, gli interessati devono consultare le regole di funzionamento e le FAQ disponibili sul sito www.e-leiloes.pt. Chiusa l'asta e accettata l'offerta, a tempo debito l'offerente viene notificato affinché deposita il prezzo offerto, improrogabilmente, entro 15 giorni. (articolo 824.º n.º 2 del Código de Processo Civil)