Casa a Campelo (Figueiró dos Vinhos)

Fabbricato urbano, casa su due piani, che confina a nord con il proprio, a sud con la strada, a levante con José Maria Tomaz e a ponente con un vicolo, con 40 m2, sita in Rua Principal, s/n, freguesia di Campelo, concelho di Figueiró dos Vinhos, iscritta nella matrice sotto l'articolo 1305, descritta al n.º 8511

L'immobile è abitato dall'esecutato e il suo interno si trova in cattivo stato di conservazione, richiedendo lavori di miglioramento e riparazione.

Trattandosi di immobile abitato dall'esecutato, non deriva, diretta e immediatamente, per l'agente di esecuzione l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'aggiudicatario, spettando a quest'ultimo contattare e sollecitare il residente/occupante dell'immobile alla sua uscita volontaria e/o concordare con lui una data a tal fine.
In caso di rifiuto di consegna volontaria dell'immobile o di mancata collaborazione, spetterà all'aggiudicatario richiedere formalmente negli atti la consegna del bene, nel qual caso l'agente di esecuzione provvederà alla consegna coattiva, se necessaria.

Ai sensi del disposto al n.º 6 dell'articolo 833.º del Código de Processo Civil, la vendita giudiziaria (e la successiva registrazione dell'acquisto) è esonerata dalla presentazione del alvará de licença de utilização del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto spetterà al nuovo proprietario ottenere tale documentazione, se ne avrà bisogno.
La verifica dello stato del fabbricato da acquistare è di esclusiva responsabilità dei proponenti, pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare che esso corrisponda alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'aggiudicatario.

Si tenga presente che, data la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o alterazioni la cui responsabilità sarà imputabile unicamente al custode fiduciario. Si avvisano i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della vendita. Ai sensi del disposto al n.º 6 dell'articolo 833.º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esonerata dalla presentazione del alvará de licença de utilização del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto resta a carico dell'aggiudicatario l'eventuale regolarizzazione dell'immobile, ove necessaria.

Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inviate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões.