Fabbricato misto composto da abitazione su 2 piani, terreno coltivabile, vigneto e alberi

Il Fabbricato misto, sito in Lugar da Serra, Estrada Principal nº 1, ad Argemil, dell'Unione delle parrocchie di Carrazedo de Montenegro e Curros, comune di Valpaços, composto da:
Parte urbana: casa di abitazione su 2 piani con cortile, con superficie coperta di 165 m², iscritta nella relativa matrice urbana con la particella catastale 965.
Parte rustica: terreno coltivabile, vigneto e alberi da frutto, con superficie di 2598 m², iscritto nella relativa matrice rustica con la particella catastale 8403.
Descritto presso la Conservatoria del Registro Prediale di Valpaços con il numero 2565/20091021 della parrocchia di Carrazedo de Montenegro.

L'immobile si trova in discreto stato di conservazione, sia all'interno sia all'esterno. Si fa presente che il coniuge del debitore esecutato non ha autorizzato la realizzazione di fotografie all'interno dell'immobile, ma l'Agente di Esecuzione è riuscito ad accertare che l'immobile si trova in discreto stato di conservazione.

La verifica dello stato del bene immobile da acquistare è di esclusiva responsabilità dell'offerente; tuttavia, quest'ultimo deve assicurarsi che il bene immobile corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto gli interessati all'acquisto devono procedere alla verifica preventiva dello stato del bene.
La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita e non potrà pertanto essere invocata come motivo di nullità della vendita.

Il coniuge del debitore esecutato è stato informato dei doveri di custode fedele del bene, ai sensi dell'articolo 818.º del CPC, sotto pena delle sanzioni previste dall'articolo 761.º del CPC; è inoltre definito il regime di visite indicato nel relativo campo.

Le visite all'immobile saranno effettuate previo appuntamento con il mandatario del custode fedele dell'immobile.

La licenza di utilizzazione risulta annotata nella descrizione predisposta.