Terreno alluvionale

Fondo rustico situato a Freioa, Canelas, Estarreja, corrispondente a terreno alluvionale, confinante a nord con Armindo Dias Valente, a sud con Ventura Rodrigues da Cruz, a est con un sentiero e a ovest con un fossato; con superficie totale e scoperta di 1230 m2. Descritto al n.º 1516, della freguesia di Canelas, presso la Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis di Estarreja e iscritto nella matriz predial rústica con l'articolo 4155º dell'União das Freguesias de Canelas e Fermelã.

Il fondo si trova vicino alla linea ferroviaria.
Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
È di esclusiva e unica responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto, prima di presentare un'offerta, deve assicurarsi che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Deve inoltre tenere presente che, data la specificità della vendita giudiziaria e il fatto che il bene non viene consegnato al momento del deposito del prezzo, esso potrebbe subire deterioramenti o modifiche.
Una volta accettata l'offerta, l'offerente viene notificato per depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Código de Processo Civil).
In caso di mancato deposito, si incorre nelle sanzioni previste dall'art. 825º del C.P.C., in particolare il sequestro dei beni propri dell'offerente inadempiente e l'avvio di un procedimento penale.
L'atto notarile/DPA sarà emesso a nome dell'offerente aggiudicatario e non a nome di terzi che questi possa indicare.
Per l'acquisto giudiziario dell'immobile in oggetto, saranno considerate valide solo le offerte presentate presso l'agente di esecuzione, il quale non è responsabile di alcun negozio che gli offerenti concludano o intendano concludere con altri soggetti o addirittura con i proprietari/esecutati.
Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione;
c) Insolvenza dell'(degli) esecutato(i);
d) Pagamento del debito;
e) Eventuale riscontro di irregolarità che determina l'invalidità della vendita.
Ai sensi del n.º 2 dell'articolo 19º della Lei 78/2017, del 17/Ago, la presente vendita è esonerata dall'obbligo di presentazione della rappresentazione grafica georeferenziata.
Tutte le richieste di informazioni devono essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões, oppure tramite e-mail indirizzata all'agente di esecuzione.
Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica.
Si consiglia un'attenta lettura delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx, nonché del Despacho n.º 12624/2015, del 09 novembre.