Fabbricato misto a Esmoriz (casa a piano terra e cortile)

Fabbricato misto, sito in Rua Alexandre Castro Soares, lugar de Matosinhos, freguesia di Esmoriz, comune di Ovar,
composto da casa di abitazione a piano terra attualmente con superficie di 141 m² al piano terra, annesso di 25 m² e cortile, iscritti
con le particelle catastali 650 urb e 190 rustica, confinanti nel loro insieme a nord con Rua Alexandre Castro Soares, a sud con Vala de enxugo, a est
Fernando Rodrigues de Sousa, ramalho e a ovest con eredi di Fernando Silva, con valore patrimoniale di 3.550,00€ e
17,11€ rispettivamente, e descritto presso la competente Conservatoria del Registro Prediale con il n. 513.

La vendita avviene nell'ambito di un procedimento di inventario.
L'interno dell'immobile si trova in cattivo stato di conservazione e necessita di lavori di miglioramento e riparazione.
Non deriva, diretta e immediatamente, a carico del responsabile della vendita l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'acquirente; spetta a quest'ultimo contattare e sollecitare il residente/occupante dell'immobile affinché lasci volontariamente l'immobile e/o concordare con lo stesso una data a tal fine.
In caso di rifiuto di consegna volontaria dell'immobile o di mancata collaborazione, spetterà all'acquirente richiedere formalmente nel fascicolo la consegna del bene, nel qual caso l'agente di esecuzione provvederà alla consegna coattiva, se necessaria.

Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la vendita giudiziaria (e la successiva registrazione dell'acquisto) è esonerata dalla presentazione della licenza di utilizzazione del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto spetterà al nuovo proprietario ottenere tale documentazione, qualora ne abbia necessità.
La verifica dello stato del fabbricato da acquistare è di esclusiva responsabilità degli offerenti; pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare che lo stesso corrisponda alle loro aspettative e alle condizioni previste dall'acquirente.

Si tenga presente che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche, la cui responsabilità ricadrà esclusivamente sul custode fedele. Si avverte i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della negoziazione.

Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma E-Leilões.

Gli interessati che desiderano visitare l'immobile o fare offerte devono necessariamente essere registrati sulla piattaforma e-leilões e conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. A tal fine si consiglia di leggere attentamente le domande e risposte disponibili su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.