DIRITTO DI USUFRUTTO SU 3 FONDI RUSTICI

1 - Usufrutto sul fondo rustico, sito in "Santo", descritto al n.º 379, della freguesia di Sever, nella Conservatória do Registo Predial di Moimenta da Beira e iscritto nella matrice predial rustica al 794º; composto da coltura a secco e pascolo, con superficie totale e scoperta di 9750 m2; confinante a Nord con Manuel Angélico, a Est con Ernesto de Matos, a Sud con strada, a Ovest con Benjamim Mendes.
2 - Usufrutto sul fondo rustico, sito in "Santo", descritto al n.º 1663, della freguesia di Sever, nella Conservatória do Registo Predial di Moimenta da Beira e iscritto nella matrice predial rustica al 795º; composto da terreno a pineta, con superficie totale e scoperta di 1800 m2; confinante a Nord con Elisa da Fonseca, a Sud con Ernesto Matos, a Est e a Ovest con Fernando dos Santos Carvalho.
3 - Usufrutto sul fondo rustico, denominato "Moinho", descritto al n.º 1676, della freguesia di Sever, nella Conservatória do Registo Predial di Moimenta da Beira e iscritto nella matrice predial rustica al 3889º; composto da terreno coltivato a secco, con superficie totale e scoperta di 1200 m2; confinante a Nord con strada, a Est con Maria da Graça Paiva e a Sud e a Ovest con Estrada Nacional.

Il bene in vendita è esclusivamente il diritto di usufrutto su 3 fondi rustici.
Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato sia consapevole di non acquistare gli immobili bensì un diritto.
Si presume inoltre che abbia ispezionato i terreni e ne conosca le caratteristiche.
La mancata verifica da parte dell'offerente non comporta, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
L'usufruttuario è nato il 10/02/1980.
Per l'acquisto giudiziario del bene in oggetto, saranno considerate valide solo le offerte presentate presso l'agente di esecuzione, che non è responsabile di eventuali accordi che gli offerenti stipulino o prevedano di stipulare con altri soggetti o con lo stesso usufruttuario/esecutato.

Una volta accettata l'offerta, l'offerente è notificato di depositare il prezzo offerto entro 15 giorni, nonché di procedere al pagamento delle imposte dovute (articolo 824º n.º 2 del Codice di Procedura Civile).
In caso di mancato adempimento, incorre nelle sanzioni previste dall'art. 825º del C.P.C., in particolare il sequestro dei beni propri dell'offerente inadempiente e l'avvio di un procedimento penale.

Il DPA/atto notarile sarà stipulato a nome dell'offerente aggiudicatario e non a nome di terzi che questi potrebbe indicare.
Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, ovvero:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione;
c) Insolvenza dell'/degli esecutato/i;
d) Pagamento del debito;
e) Eventuale riscontro di irregolarità che determini l'invalidità della vendita.
Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões, oppure tramite e-mail indirizzata all'agente di esecuzione.
Chi intende fare offerte deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. Si consiglia di leggere attentamente le domande e le risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx, nonché il Despacho n.º 12624/2015, del 09 novembre.