Lotto di terreni siti a Pedroso

Lotto composto da:

• Fondo rustico denominato 'Ribeira Grande', sito in Lugar do Moeiro, con superficie totale di 22.000m2, corrispondente a terreno arativo, descritto presso la 2.ª Conservatória do Registo Predial di Vila Nova de Gaia con il n.º 9720 e iscritto nella rispettiva matrice predial con la particella catastale 4909, della freguesia di Pedroso e Seixezelo.
• Fabbricato urbano sito in Lugar de Moeiro, con superficie totale di 72m2, corrispondente a edificio di 1 piano, descritto presso la 2.ª Conservatória do Registo Predial di Vila Nova de Gaia con il n.º 9852 e iscritto nella rispettiva matrice predial con la particella catastale 1011, della freguesia di Pedroso e Seixezelo.

Si precisa inoltre che il lotto di beni immobili in oggetto, composto da un fondo rustico e un fabbricato urbano, corrisponde a un insieme di terreni, senza costruzioni, che presenta capacità edificatoria per la costruzione o l'ampliamento dell'Unità Industriale, ai sensi del PDM (piano comunale di gestione del territorio) in vigore a Vila Nova de Gaia.

Si fa presente che:

• La verifica dello stato del bene da acquistare è di esclusiva responsabilità dell'offerente, il quale dovrà, anche in assenza di tale obbligo, prima di presentare un'offerta, accertarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate, poiché con la presentazione dell'offerta si presume che l'offerente abbia ispezionato il bene sopra descritto e ne conosca le caratteristiche, e declina conseguentemente ogni responsabilità per il suo stato di conservazione e, ove applicabile, per il suo eventuale funzionamento;
• Il presente bene è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova, senza garanzie per eventuali vizi che possano emergere o che eventualmente esistano, libero da persone e cose; - Se al termine dell'asta il valore della migliore offerta sarà superiore al prezzo minimo, l'offerente sarà contattato per versare, entro un termine massimo di 15 (quindici) giorni, un deposito pari al 20% (venti per cento) del valore dell'offerta, mentre il saldo dovrà essere pagato entro un termine massimo di 45 (quarantacinque) giorni dopo detto termine, al momento della stipula del relativo atto pubblico di compravendita. Si avverte che: Se al termine dell'asta il valore della migliore offerta sarà superiore al prezzo minimo, l'offerente è tenuto al deposito del valore offerto, potendo essere disposto il sequestro di beni sufficienti a garantire il suddetto valore, ai sensi della lett. c), del n.º 1, dell'art.º 825.º, del C.P.C. – Codice di Procedura Civile, approvato dalla Lei n.º 41/2013, del 26 giugno, nella sua versione data dalla Lei n.º 114/2017, del 29 dicembre