Appartamento T3

Unità immobiliare autonoma contrassegnata dalla lettera J, corrispondente al 3º piano sinistra, ad uso abitativo, del fabbricato urbano, in regime di proprietà orizzontale, sito in Rua 9 de Abril, n.º 42 A, parrocchia di Mina, comune di Amadora, descritto presso la Conservatória do registo predial di Amadora con il n.º 1735, iscritto nella matrice con la particella catastale 496.
L'importo della quota mensile è di 28,78 €

L'immobile in vendita è situato in una zona di facile accesso stradale, servita da trasporti pubblici e da esercizi commerciali locali nell'area circostante. L'immobile è composto da 3 camere da letto, un soggiorno, cucina, due balconi (di cui uno chiuso) e 1 WC; l'immobile presenta alcune infiltrazioni e il pavimento del soggiorno e delle camere è sollevato.

Il fabbricato non dispone di ascensore.

Vendita in processo dichiarativo

Si avvisano gli offerenti che, prima di presentare qualsiasi offerta, dovranno visitare l'immobile per conoscerne l'interno e l'esterno, in quanto sarà venduto nello stato in cui si trova, declinando ogni responsabilità per la mancata verifica preventiva del suo stato.

Al termine dell'asta elettronica, qualora si accerti che la migliore offerta è superiore all'85% del prezzo base, sussistendo così le condizioni per procedere all'aggiudicazione, occorrerà garantire quanto segue:
a) che l'offerente abbia depositato il prezzo e dimostrato l'adempimento degli obblighi fiscali, in particolare il pagamento dell'IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, imposta municipale sui trasferimenti onerosi di immobili) e dell'IS (Imposto de Selo, imposta di bollo), da effettuare entro 15 giorni dalla notifica della presente decisione (n.º 2 dell'articolo 824.º del CPC);
b) che non sia stato esercitato il diritto di prelazione (entro 10 giorni), fatto salvo l'eventuale diritto di riscatto (articolo 842.º del CPC).

La dimostrazione del pagamento dell'imposta di bollo e dell'IMT avviene consegnando all'agente di esecuzione il duplicato della dichiarazione modello 1 IMT/IS, la relativa liquidazione e la ricevuta di pagamento. Trattandosi di vendita giudiziaria, il pagamento di IMT/IS è effettuato presso qualsiasi ufficio delle finanze. L'offerta è definitiva e non può essere revocata, annullata o modificata in alcun modo. Qualora la sua offerta sia superiore al prezzo minimo e, con la chiusura dell'asta, risulti essere l'offerta più alta, è tenuto al deposito del prezzo, con le conseguenze previste dall'articolo 825.º del Codice di Procedura Civile, in particolare, per decisione del giudice, «il sequestro di beni sufficienti a garantire il valore mancante, maggiorato delle spese e dei costi, fatto salvo il procedimento penale, e tale sequestro sarà contestualmente eseguito nello stesso procedimento per il pagamento di tale valore e degli accessori.

La vendita avviene nell'ambito di un procedimento di divisione di cosa comune.