Quota di 1/2 di negozio · Tondela

Quota di 1/2 di negozio destinato al commercio, con superficie lorda privativa di 342,07 m² e superficie lorda dipendente di 352,70 m², situato al piano terra, in Rua dos Bombeiros Voluntários, a Tondela, in una zona urbana consolidata e con buona visibilità dalla via pubblica.

QUOTA

Il bene in vendita non costituisce una piena proprietà, ma solo una parte della stessa.

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Caratteristiche dell'immobile

• Consente un utilizzo funzionale e adattabile alle esigenze del futuro proprietario;
• Dispone di seminterrato suddiviso in vani, offrendo una superficie molto ampia e versatile;
• Dispone inoltre di un cortile a est con superficie totale di 121,00 m², che offre un'area esterna complementare, un valore aggiunto per il supporto all'attività commerciale o per l'uso come zona di carico, stoccaggio o parcheggio, a seconda del progetto e delle condizioni applicabili.

Contesto

• La posizione beneficia della vicinanza al centro città e ai principali servizi, al commercio locale e alle attrezzature presenti nella zona.

Accessi

• L'immobile è servito da strade urbane e gode di una posizione che consente un rapido collegamento alle principali vie di Tondela e alla rete viaria circostante, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le località vicine;
• La vicinanza ai principali assi stradali costituisce inoltre un vantaggio per le aziende che necessitano di buoni collegamenti con Viseu e il resto della regione.

Per le sue dimensioni, configurazione, ubicazione e area esterna, questo immobile si presenta come un'opportunità interessante, sia per avviare un'attività sia per investimento, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

Note informative

• Immobile locato per il valore di 600,00€ mensili.
• Vendita condizionata: è una transazione in cui la vendita di un bene è subordinata al rispetto di determinate condizioni. In ambito giuridico, ciò implica che il bene sarà aggiudicato solo dopo la risoluzione di tutte le condizioni.
  
  - Non è stato possibile accertare l'esistenza di titolo urbanistico, pertanto nell'atto di compravendita sarà dichiarato che l'immobile non dispone di titolo urbanistico.