1/2 di edificio urbano destinato ad abitazione e commercio, ad Agualva

1/2 dell'edificio urbano, destinato a commercio/servizi e abitazione, con piano terra, 1º, 2º e 3º piano con lati destro e sinistro e 4º piano arretrato, situato in Rua Elias Garcia, n.ri 41, 41 A, 43, 45 e 47, nella località e freguesia di Agualva, comune di Sintra, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Agualva-Cacém con il n.º 1478, iscritto nella matrice predial urbana della freguesia attualmente denominata União das Freguesias de Agualva e Mira-Sintra, con la particella 1380.

L'edificio urbano è costituito da 5 piani: il piano terra è composto da 3 negozi indipendenti, il 1º, 2º e 3º piano sono composti da 2 appartamenti per piano e il 4º piano è composto solo da 1 appartamento.

I negozi (piano terra) e gli appartamenti (1º, 2º e 3º piano) sono tutti locati; tuttavia, non è stato possibile accertare l'importo pagato a titolo di canoni.
È stata presa conoscenza dell'esistenza di un contratto preliminare di compravendita relativo a 1/2 dell'edificio urbano in vendita, che include il comodato relativo all'appartamento del 4º piano.
Non è stato possibile alla firmataria verificare lo stato di conservazione dei negozi e degli appartamenti, poiché non è stato concesso l'accesso; pertanto il loro stato è sconosciuto, mentre si è constatato che le parti comuni dell'immobile si trovano in pessimo stato di conservazione.
L'immobile si trova nel centro di Agualva, di fronte al terminal degli autobus e alla stazione ferroviaria di Agualva-Cacém, ben servito dai trasporti e dal commercio/servizi. Nella presente esecuzione non risulta pendente alcuna opposizione né sono stati reclamati crediti. Si avvertono gli interessati che la verifica dello stato del bene da acquistare è di loro unica ed esclusiva responsabilità, pertanto dovranno accertarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. La mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della procedura di vendita.