Terreno rustico di 3.600 m² – Pinhos Mansos, Tortosendo

Fondo rustico sito in PINHOS MANSO, comune di Covilhã, freguesia di Tortosendo, descritto presso la CRP, non iscritto nella relativa matrice rustica con il numero 799, freguesia di Tortosendo.

Nota preliminare:
La vendita dell'immobile avviene nell'ambito di un procedimento dichiarativo, nel quale è stata stabilita la realizzazione della vendita mediante asta elettronica.
CARATTERISTICHE/INFORMAZIONI DELL'IMMOBILE IN VENDITA: Risultano dalla relazione di visita allegata

TERMINI DELLA NEGOZIAZIONE PARTICOLARE:
È di esclusiva e unica responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto deve accertarsi che corrisponda alle sue aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate.

PRENOTAZIONE DELLE VISITE:
La prenotazione delle visite deve essere effettuata direttamente con il depositario tramite il contatto indicato nel campo visite (eventuali difficoltà/ostacoli nella prenotazione devono essere comunicati all'Agente di Esecuzione tramite informazione da inserire sulla piattaforma E-Leilões.)

COMUNICAZIONI:
Per motivi di sicurezza nel trattamento delle informazioni, le domande relative al bene in vendita saranno evase SOLO se inviate tramite la piattaforma E-Leilões; pertanto, in questo contesto, non risponderemo alle email che ci vengano inviate.

PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE:
Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, poiché, essendo l'immobile venduto nello stato in cui si trova, la mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
Una volta inviata, l'offerta non potrà essere ritirata.
La vendita sarà effettuata esclusivamente con il presentatore dell'offerta e non con terzi che questi possa eventualmente indicare.
Si segnala che nella NEGOZIAZIONE PARTICOLARE è possibile presentare offerte tramite le seguenti modalità: sulla piattaforma e-leilões; per posta (all'indirizzo dell'ufficio dell'incaricato della vendita/Agente di Esecuzione); via email, dovendo in questi ultimi due casi il documento/offerta essere firmato digitalmente con la Chave Móvel Digital del CC.
In caso di offerta esterna (email o posta), il titolare dell'offerta più alta, presentata sulla piattaforma E-leilões, sarà informato della possibilità, se lo desidera, di presentare una nuova offerta; in tal caso si aprirà un'offerta tra i due fino all'ottenimento della migliore proposta.

LA VENDITA:
Trascorso il termine, l'offerente dell'offerta più alta viene notificato della decisione di accettazione dell'offerta e, dopo il termine per il reclamo contro tale decisione (10 giorni), dovrà, entro 15 giorni, procedere al deposito dell'importo integrale del prezzo offerto.
Il trasferimento nella vendita giudiziaria non richiede l'esibizione di licenza d'uso, certificato energetico, scheda tecnica o altra documentazione di autorizzazione analoga, pertanto sarà a carico degli acquirenti ottenere eventuali licenze risultate mancanti, ai sensi del n.º 6 dell'art. 833.º.
Il trasferimento di immobili in sede di negoziazione particolare è formalizzato tramite atto pubblico di compravendita, essendo i costi inerenti al trasferimento (atto e registrazione) nonché il pagamento delle imposte di legge dovute a carico dell'acquirente.
Qualora l'offerta più alta sia inferiore al prezzo minimo di vendita (che corrisponde all'85% del prezzo base), l'efficacia della vendita richiede un provvedimento giudiziario che la autorizzi, il che comporta un intervallo di tempo tra la presentazione dell'offerta e la realizzazione della vendita (qualora venga autorizzata).

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita in asta elettronica, consigliandosi la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.