ISOLA DEL PICO – SANTO AMARO | Fabbricato urbano con costruzione in pietra e vista mare

Fabbricato urbano in regime di piena proprietà, sito in Cabecinho, Terra Alta, distretto di Horta, comune di S. Roque Do Pico, freguesia di Santo Amaro, non presente nella CRP, iscritto nella matrice urbana con la particella catastale 37 Santo Amaro (VERBA 2)

Nota preliminare:
La vendita dell'immobile avviene nell'ambito di un procedimento dichiarativo, nel quale è stata stabilita la realizzazione della vendita mediante asta elettronica.

CARATTERISTICHE/INFORMAZIONI DELL'IMMOBILE IN VENDITA: do Pico, isola del Pico, con una superficie totale di 1.808,60 m², comprendente una costruzione tradizionale in pietra, con 49,20 m² di superficie coperta.

Situato in una zona tranquilla, di carattere prevalentemente rurale, l'immobile gode di una posizione con ampia vista sul mare e di un contesto naturale caratterizzato da terreni terrazzati, muri tradizionali in pietra e vegetazione abbondante.

La costruzione esistente presenta caratteristiche tradizionali dell'architettura locale e necessita di lavori di recupero. La superficie del terreno, la costruzione in pietra e il contesto paesaggistico conferiscono all'immobile interesse per un eventuale utilizzo futuro, soggetto alle condizioni legali e urbanistiche applicabili.

Per una migliore valutazione delle caratteristiche, dello stato di conservazione, degli accessi e del contesto dell'immobile, si consiglia la consultazione della relazione di verifica, della documentazione fotografica, della visita virtuale a 360° e del video aereo che fanno parte degli allegati della presente vendita.

CONDIZIONI DI VENDITA:
I beni mobili visibili nelle fotografie, che non appaiano parte integrante dell'immobile, non sono inclusi nella vendita.
È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto dovrà accertarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate.

PRENOTAZIONE DELLE VISITE:
La prenotazione delle visite dovrà essere effettuata direttamente con il custode fedele tramite il contatto indicato nel campo visite (eventuali difficoltà/ostacoli nella prenotazione dovranno essere comunicati all'Agente di Esecuzione tramite informazione da inviare sulla piattaforma E-Leilões.).

COMUNICAZIONI:
Per motivi di sicurezza nel trattamento delle informazioni, le domande relative al bene in vendita saranno evase SOLO se inviate tramite la piattaforma E-Leilões.

PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE:
Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, dato che, essendo l'immobile venduto nello stato in cui si trova, la mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
Dopo l'invio, l'offerta non potrà essere ritirata.
La vendita sarà realizzata solo con il presentatore dell'offerta e non con terzi che questi possa indicare.

LA VENDITA:
Il trasferimento nella vendita giudiziaria non richiede l'esibizione della licenza d'uso, del certificato energetico, della scheda tecnica o di altra analoga autorizzazione, pertanto sarà a carico degli acquirenti l'ottenimento di eventuali licenze risultate mancanti, ai sensi del n.º 6 dell'art. 833.º.
Dopo la chiusura dell'asta, l'offerta più alta sarà sottoposta alla valutazione delle parti e, in caso di conformità, l'offerente sarà notificato della decisione di accettazione dell'offerta e dovrà, entro 15 giorni, procedere al deposito del prezzo e delle relative imposte.
Tutti i costi inerenti al trasferimento, come la registrazione immobiliare del trasferimento e le imposte di legge dovute, saranno a carico dell'acquirente.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
Chi intende fare offerte deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita tramite asta elettronica, si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.