Prédio composto por de rés-do-chão e primeiro andar, sito em Belmonte

Fabbricato urbano sito in Rua Pedro Álvares Cabral, a Belmonte, dell'unione delle freguesias di Belmonte e Colmeal da Torre, concelho di Belmonte, descritto nella Conservatoria del Registro Predial di Belmonte con la descrizione 138/19870311 e iscritto nella matrice predial urbana con la particella catastale 2524 della suddetta unione delle freguesias (la cui provenienza deriva dalla particella 2773 dell'estinta freguesia di Belmonte), composto da edificio a piano terra e primo piano.

Immobile corrispondente a fabbricato composto da piano terra adibito a commercio e primo piano ad abitazione.
Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Si informa inoltre che l'immobile è locato alla società Ópticas Lince SA.

Si avvisano i proponenti che le richieste di verifica dei beni dovranno essere effettuate con un anticipo minimo di 8 giorni rispetto alla data di termine dell'asta.

RACCOMANDAZIONE GENERALE – ASTE ELETTRONICHE

• Prima di presentare un'offerta, occorre verificare lo stato del bene, poiché questo è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova. Le superfici indicate servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto. Prima di formulare offerte, i potenziali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
• Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833 del CPC, la vendita di immobile in cui sia stata, o sia in corso, una costruzione urbana, o di una sua frazione, può essere effettuata nello stato in cui si trova, con esonero dalla licenza di utilizzo o di costruzione, la cui mancata presentazione all'autorità competente per la formalizzazione dell'atto viene annotata nel documento, restando a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione
• Come risulta dal n. 1 dell'articolo 54 della Legge 91/95, del 2/9, nella redazione data dalla Legge n. 64/2003, del 23 agosto, la stipula di qualsiasi atto o negozio giuridico da cui possa derivare la costituzione di comproprietà o l'ampliamento del numero dei comproprietari di fondi rustici richiede il parere favorevole del comune del luogo di ubicazione dei fondi, spettando agli acquirenti presentarlo.
• Una volta presentata, l'offerta non può essere ritirata.
• Il valore attribuito al bene in vendita non include le imposte dovute per il trasferimento, siano esse IMT, IS, IVA o altre imposte speciali, spettando all'acquirente presentare una dichiarazione che attesti il pagamento delle stesse o che il trasferimento dei beni non vi è soggetto.

• È OBBLIGATORIO il deposito del prezzo entro quindici giorni. Qualora il prezzo non venga depositato entro tale termine, l'Agente di Esecuzione potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziaria, il sequestro dei beni del proponente che si aggiudica l'asta e non procede al deposito del prezzo - leggere attentamente quanto disposto dall'articolo 825, n. 1, lett. c) del Codice di Procedura Civile.