Villa con garage e terrazze vicino all'Aeroporto Internazionale di Faro

Unità autonoma, designata con la lettera B, del fabbricato urbano, in regime di proprietà orizzontale, composta da seminterrato, piano terra e primo piano, destinata ad abitazione; il seminterrato costituito da un vano destinato a garage; il piano terra costituito da soggiorno, camera, cucina, bagno e terrazza posteriore; e il primo piano costituito da due camere, bagno e due terrazze, anteriore e posteriore, descritto presso la Conservatoria del Registro Predial di Faro con il n.º 6346, della freguesia Faro (S. Pedro) e iscritto nella Matriz Predial Urbana con la particella catastale n.º 3857, della freguesia Montenegro.

Coordinate GPS: 37°01'24.4"N 7°57'40.8"W oppure 37.023433, -7.961320

############################ Si segnala agli interessati quanto segue ############################ DOPO LA CHIUSURA DELL'ASTA NON È POSSIBILE MODIFICARE IL NOME DELL'ACQUIRENTE ############################
Qualora il proponente rappresenti UNA SOCIETÀ o TERZI, dovrà indicare, nell'apposito campo, l'identificazione completa di chi rappresenta. Le dichiarazioni rese dall'utente sono di sua esclusiva responsabilità, in particolare per quanto riguarda l'identificazione dei rappresentati. ####################
L'immobile, salvo migliore e autorevole parere professionale, necessita di riqualificazione, in particolare per quanto riguarda le tinteggiature esterne, interne e del garage, nonché di aggiornamenti di WC e cucina, ma apparentemente si trova in discreto stato di conservazione, soprattutto per quanto riguarda la struttura, le pareti, il pavimento e le piastrelle (NOTA: informazione fornita unicamente sulla base di un'osservazione superficiale, non professionale, non vincolante e che non dispensa dalla visita all'immobile o dal ricorso a consulenza presso professionisti dell'edilizia). ####################
L'immobile si trova in zona residenziale, secondo quanto appurato presso residenti locali, molto tranquilla e in ottima posizione, con buone costruzioni e, letteralmente, a poche centinaia di metri dal terminal dell'Aeroporto Internazionale Gago Coutinho e dalla strada di accesso alla spiaggia di Faro. ####################
LE VISITE ALL'IMMOBILE AVVERRANNO SOLO NELL'ULTIMO LUNEDÌ PRIMA DELLA CHIUSURA DELL'ASTA, TRA LE 14:30 E LE 16:00, E DIPENDERANNO SEMPRE DA UNA PREVIA COMUNICAZIONE DI PRENOTAZIONE ALL'E-MAIL DELL'AGENTE DI ESECUZIONE ENTRO IL GIORNO PRECEDENTE LA VISITA. A TALE SCOPO, GLI INTERESSATI DOVRANNO ACCEDERE A QUESTA PIATTAFORMA E CONSULTARE I CONTATTI NEL CAMPO VISITE. ####################

L'immobile è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova. È di esclusiva e unica responsabilità dei proponenti verificare lo stato dell'immobile da acquistare, pertanto, come è ovvio, prima di presentare un'offerta dovranno accertarsi che esso corrisponda alle loro aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Come previsto dalla legge, nel caso degli immobili, questi potrebbero non essere autorizzati e/o le loro caratteristiche potrebbero non corrispondere agli elementi documentali, ed è responsabilità degli acquirenti procedere successivamente alla loro regolarizzazione. ####################
Gli interessati devono quindi fare riferimento alle foto e ai documenti allegati al presente annuncio e valutare l'eventuale sopralluogo presso l'immobile, per constatarne le condizioni e, eventualmente, ricorrere ai servizi e alla consulenza di professionisti qualificati. ####################
Con la presentazione dell'offerta, si presume che gli interessati abbiano ispezionato l'immobile e ne conoscano le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, nonché per qualsiasi descrizione errata delle informazioni che possa indurre in errore. ####################
Gli interessati, prima di effettuare qualsiasi offerta, devono consultare le regole di funzionamento e le Faq.’s presenti sul sito www.e-leiloes.pt . L'assenza del pagamento entro il termine stabilito sarà considerata rinuncia e comporterà la conseguente denuncia sul portale “eleilões.pt”, nonché la responsabilità per il mancato pagamento, potendo essere disposto il sequestro dei suoi beni sufficienti a garantire il valore non pagato, maggiorato delle spese e dei costi, fatto salvo eventuale procedimento penale ai sensi del già citato articolo 825.º del Codice di Procedura Civile e, essendo altresì, contestualmente, eseguito nello stesso procedimento per il pagamento di tale valore. ####################
L'acquirente sosterrà tutti i costi e le spese inerenti alla registrazione dell'immobile acquistato, incluso il pagamento dei relativi obblighi fiscali. ####################