LOTTO DI DUE APPARTAMENTI

Lotto di due frazioni descritte come: * Frazione autonoma designata con la lettera “M”, composta da 3º piano destro - appartamento 302, descritta presso la Conservatoria del Registro Predial di Trofa al n. 14-M della freguesia di São Martinho do Bougado e iscritta nella rispettiva matrice prediale urbana con la particella n. 7333-M dell'Unione delle Freguesias di Bougado * Frazione autonoma designata con la lettera “L”, composta da 3º piano destro sul retro - appartamento 301, descritta presso la Conservatoria del Registro Predial di Trofa al n. 14-L della freguesia di São Martinho do Bougado e iscritta nella rispettiva matrice prediale urbana con la particella n. 7333-L dell'Unione delle Freguesias di Bougado

Le frazioni si trovano in discreto stato di conservazione. Gli eventuali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche, sulle licenze e su altri aspetti che ritengano rilevanti del/dei bene/i. È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto, prima di presentare l'offerta, deve accertarsi che corrisponda alle proprie aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate. Le frazioni sono vendute nello stato in cui si trovano, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di effettuare una verifica preliminare dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. Gli interessati che desiderano visionare le frazioni devono essere registrati sulla piattaforma e-leilões, al fine di avere accesso ai contatti del custode [fiel depositário]. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato le frazioni e ne conosca le caratteristiche, declinandosi ogni responsabilità per lo stato di conservazione. La vendita è esentata dalla presentazione del permesso di utilizzo dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica, restando a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione, ove richiesta (art. 833.º, n. 6 del CPC). Si avvisano gli interessati a presentare offerte che non è possibile annullare, revocare o modificare un'offerta una volta effettuata. Dopo la chiusura dell'asta, l'offerente della proposta più alta è notificato affinché, entro 15 giorni, proceda al deposito dell'intero importo offerto, nonché delle imposte dovute. Il titolo di trasferimento sarà emesso a nome dell'offerente aggiudicatario e non a nome di terzi che questi possa indicare. AVVISO IMPORTANTE: I beni mobili visibili nelle foto NON fanno parte della vendita. Si tenga presente che esistono varie procedure previste dalla legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire: a) Esercizio del diritto di riscatto; b) Esercizio del diritto di prelazione; c) Insolvenza del/dei esecutato/i; d) Pagamento del debito; e) Eventuale accertamento di irregolarità che determina l'invalidità della vendita. Accettata l'offerta, poiché le frazioni in vendita sono in possesso del custode, questi sarà notificato per consegnarle volontariamente. In caso contrario, l'offerente dovrà richiedere la consegna coattiva delle frazioni, operazione i cui costi saranno a carico dello stesso offerente, ai sensi della legislazione processuale civile. Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. Si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx Sarà fissata un'unica visita da effettuarsi in data prossima alla chiusura dell'asta; gli interessati dovranno richiedere la visita nel campo "Informações" o contattando il responsabile delle visite tramite il numero inserito nel campo "Visitas" previsto sulla piattaforma e-leiloes.pt, e saranno informati per tale via della data e dell'ora.