Negozio in Rua Antero Quental, PORTO

Unità immobiliare autonoma contrassegnata con la lettera A, destinata a commercio con cortile, situata al piano terra e seminterrato, sita in Rua Antero de Quental, n.º 197, UNIÃO FREG DE CEDOFEITA,SANTO ILDEFONSO,SÉ,MIRAGAIA,S. NICOLAU E VITÓRIA, comune di Porto, iscritta nel registro catastale urbano di detta freguesia con il numero di particella catastale 13334, descritta presso la Conservatória do Registo Predial do Porto con il n.º 3644/20081024-A.

La vendita avviene nell'ambito di un procedimento di inventario.
L'immobile si trova in cattivo stato di conservazione e necessita di lavori di miglioramento e riparazione.

Trattandosi di immobili abitati, non sorge direttamente e immediatamente in capo all'agente di esecuzione l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'aggiudicatario; spetta a quest'ultimo contattare e interpellare il residente/occupante dell'immobile in vista della sua uscita volontaria e/o concordare con lui una data a tal fine.
In caso di rifiuto di consegna volontaria dell'immobile o di mancata collaborazione, spetterà all'aggiudicatario richiedere formalmente nel fascicolo la consegna del bene, nel qual caso l'agente di esecuzione provvederà alla consegna coattiva, se necessaria.

Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833.º del Código de Processo Civil, la vendita giudiziaria (e la successiva registrazione dell'acquisto) è esonerata dalla presentazione del alvará de licença de utilização do prédio (licenza d'uso dell'immobile), del certificato energetico e della ficha técnica de habitação (scheda tecnica dell'abitazione); pertanto spetterà al nuovo proprietario ottenere tale documentazione, qualora ne abbia bisogno.
La verifica dello stato dell'immobile da acquistare è di esclusiva responsabilità degli offerenti; pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare che esso corrisponda alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'aggiudicatario.

Si precisa che, tenuto conto della natura della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche, la cui responsabilità sarà imputabile unicamente al custode fedele. Si avvisano i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della negoziazione.

Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões.