Immobile duplex, sito a Casal das Figueiras, Setúbal

Unità immobiliare autonoma designata con la lettera “C” corrispondente al piano terra, con accesso dal n. 102, su due piani (duplex), destinata ad abitazione del fabbricato urbano, in regime di proprietà orizzontale, sito in Rua da Associação de Moradores, nº 102, Casal das Figueiras, 2900-121 Setúbal, freguesia-União Freguesias de Setúbal (S. Julião, N.S. Da Anunciada e Santa Maria da Graça), concelho di Setúbal, descritto presso la 1ª Conservatória do Registo Predial di Setúbal al n. 2884, della freguesia di N.S. da Anunciada, iscritto nella rispettiva matrice predial urbana con l'articolo 6186, della suddetta Unione di freguesias (S. Julião, N.S. da Anunciada e Santa Maria da Graça).

Immobile duplex, composto da due piani e da un cortile ad uso esclusivo della presente unità immobiliare autonoma, situato in una zona residenziale tranquilla, con facilità di parcheggio gratuito e accesso ai trasporti pubblici.
Il cortile dispone di cancello di accesso, che consente il parcheggio di un veicolo al suo interno o nello spazio esterno antistante il cancello. Si distingue per la sua posizione privilegiata, con vista sul fiume Sado e vicinanza alla Serra da Arrábida e alle spiagge. Dispone inoltre di accesso pedonale alle spiagge da Saúde e Albarquel, consentendo di godere della vicinanza del fiume, delle spiagge e della natura.
Nelle vicinanze si trovano la Escola Básica do Casal das Figueiras e la Escola Secundária Lima de Freitas, costituendo una posizione comoda per famiglie con bambini o giovani in età scolare.
L'immobile è venduto con due pannelli solari.
L'immobile è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova. Si raccomanda agli interessati che, prima della presentazione di qualsiasi offerta, procedano alla visita e alla verifica preventiva dell'immobile, in particolare per quanto riguarda lo stato di conservazione, le caratteristiche, le superfici, la composizione e le altre condizioni.
Le informazioni disponibili hanno carattere meramente descrittivo, non potendo essere imputata alcuna responsabilità per eventuali inesattezze o insufficienze di elementi che possano indurre in errore.
La mancata verifica preventiva da parte dell'offerente non costituisce motivo di annullamento della vendita, ai sensi di legge.
Dopo la presentazione dell'offerta, la stessa non potrà essere ritirata.
I beni mobili, le attrezzature e gli altri oggetti presenti all'interno dell'immobile non rientrano nell'oggetto della vendita e non ne fanno parte.
La vendita in oggetto riguarda un Processo di Divisão de Coisa Comum n. 6645/24.6T8STB, in corso presso il Tribunale Giudiziario della Comarca di Setúbal, Juízo Local Cível de Setúbal - Giudice 3, con provvedimento giudiziario per la promozione della vendita dell'immobile nella modalità di Asta Elettronica.
La mancata corresponsione del prezzo entro il termine legalmente previsto sarà considerata rinuncia all'acquisto, con la conseguente denuncia sul portale e-leilões.pt, e saranno inoltre adottate le misure previste dall'articolo 825.º del Codice di Procedura Civile.
L'offerente potrà essere ritenuto responsabile per il mancato pagamento, potendo essere disposto il sequestro dei suoi beni in misura sufficiente a garantire il valore non pagato, maggiorato delle relative spese e costi, fatta salva un'eventuale responsabilità penale, ai sensi del citato articolo 825.º del Codice di Procedura Civile.
Le visite all'immobile saranno effettuate previa prenotazione, tramite posta elettronica, e secondo la disponibilità a tal fine.
Non saranno effettuate visite nei tre giorni precedenti al termine della procedura di vendita.