Fabbricato urbano situato a Bombarral - Divisione di Cosa Comune

Fabbricato urbano situato in Rua Camilo José Soares, Bombarral, composto da casa di abitazione a piano terra e cortile, con superficie totale di 539 m2, di cui coperta 200 m2 e scoperta 339 m2, confinante a nord con Rua Camilo José Soares, a sud con Gustavo Feliz Mil Homens e Viver &Lazer Construções, Lda., a est con Rua Camilo José Soares e Gustavo Feliz Mil Homens e a ovest con la lottizzazione Vale da várzea e altri, iscritto in matrice con la particella catastale 207 dell'Unione delle parrocchie di Bombarral e Vale Covo e descritto presso la Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis di Bombarral con il n.º 4865 della parrocchia di Bombarral.
La vendita avviene nell'ambito di Acção de Divisão de Coisa Comum

1. È necessario effettuare l'ACCESSO (LOGIN) per consultare tutte le informazioni e i documenti messi a disposizione.
2. Le superfici indicate sono solo indicative, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto. Prima di presentare offerte, gli eventuali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti. La mancata verifica da parte dell'offerente non comporta, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
3. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendo qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione.
4. L'immobile è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova.
5. Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esentata dalla presentazione del certificato di licenza d'uso dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto, ai sensi delle stesse disposizioni di legge, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, se del caso.
6. Ai sensi dell'articolo 827.º del Código de Processo Civil, solo dopo il pagamento del prezzo (disponibile il valore netto sul conto dei esecutati intestato all'agente di esecuzione) e l'assolvimento degli obblighi fiscali inerenti al trasferimento, il firmatario emetterà il relativo titolo di trasferimento e la vendita sarà comunicata al servizio di registro competente.
7. Chiusa l'asta e accettata l'offerta, a tempo debito, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto, improrogabilmente, entro 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Código de Processo Civil). Entro lo stesso termine dovrà comprovare il pagamento delle imposte dovute per il trasferimento. Gli emolumenti dovuti per la registrazione presso l'ente competente sono a carico dell'acquirente.
8. Dopo la registrazione dell'acquisto, il depositario fedele è notificato per la consegna dell'immobile. In caso di mancata consegna, l'offerente dovrà richiedere la consegna coattiva del bene immobile negli atti principali, attività i cui costi saranno a carico dell'offerente, ai sensi della normativa processuale civile.
9. L'Agente di Esecuzione non ha il possesso dell'immobile, pertanto non saranno fissate visite. Dopo la vendita, e qualora non vi sia consegna volontaria, sarà richiesto un provvedimento per la presa di possesso.
10. Il titolo di trasferimento sarà intestato all'offerente aggiudicatario e non a terzi che quest'ultimo potrebbe indicare.
11. Si richiama l'attenzione sul fatto che vi sono diversi eventi che possono determinare un esito diverso da quello previsto, ovvero:
a) Esercizio del diritto di prelazione da parte di una delle parti
SARANNO ACCETTATE SOLO LE OFFERTE DI VALORE PARI O SUPERIORE AL PREZZO MINIMO. Il «prezzo minimo» è il valore a partire dal quale il bene può essere venduto e che corrisponde, ai sensi del n.º 2 dell'articolo 816.º del CPC, all'85% del prezzo base. Infine, chi intenda fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. Si consiglia di leggere attentamente le domande e risposte all'indirizzo https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx