MAGAZZINO - ZONA INDUSTRIALE REDONDO

Edificio URBANO, situato a Redondo, Rua das Falcoeiras, Zona Industrial de Redondo, Lote 53, confina a nord: Lote 45, a sud: Lote 58 e 59, a est: Via Pubblica, a ovest: Rua 5, iscritto in matrice con la particella catastale 6379, freguesia: Redondo, descritto nella Conservatória do Registo Predial di Redondo con il n.º 2075

L'edificio si trova nella zona sud di Redondo, con buoni accessi e buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
L'edificio risalirebbe agli anni 2000, è di proprietà piena e si sviluppa su due piani (piano terra e un piano rialzato).
Al piano terra il magazzino è composto da un'ampia area, due spogliatoi e un ingresso; al primo piano, destinato a uffici, è composto da corridoio, servizi igienici e tre locali, con un'altezza interna massima di 8,70 m. L'edificio presenta struttura metallica, muri in muratura intonacati e tinteggiati, e copertura in lamiera metallica con isolamento termico, tipo sandwich. La pavimentazione del magazzino (area ampia) è in calcestruzzo lisciato, così come nel cortile, mentre nelle altre zone è in piastrelle di ceramica. Gli uffici hanno controsoffitto in pannelli di gesso e plafoniere incassate. Le finestre interne ed esterne sono in alluminio laccato con vetro semplice e senza protezioni. Le porte interne sono in alluminio. Il portone principale e il portone di accesso al cortile posteriore sono metallici a soffietto scorrevole. Il magazzino è dotato di impianto di allarme e antincendio e dispone di una fossa di lavoro per officina. I materiali e la tipologia costruttiva del magazzino sono standard. Lo stato di conservazione è discreto, con diverse infiltrazioni nelle zone dei muri sotto le gronde e con la necessità di tinteggiatura interna ed esterna.----------------------------------------------------------------------------------
L'edificio ha le seguenti superfici: - superficie totale del terreno: 698,20 m2; - superficie di impianto: 465,50 m2; - superficie uffici: 85,00 m2; - superficie del cortile: 232,76 m2. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

• La verifica dello stato del bene da acquistare è di esclusiva responsabilità degli interessati, che devono assicurarsi che esso corrisponda alle aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Si raccomanda la verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Per fissare una visita, dovrà contattare il custode fiduciario tramite la scheda "VISITAS". ----------------------- NOTA: Dovrà essere contattato preferibilmente TELEFONICAMENTE)---------------------- NOTA: Non è possibile annullare un'offerta dopo che questa è stata effettuata. L'offerta è definitiva e non può essere revocata, annullata o modificata in alcun modo.