predio urbano Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Fabbricato urbano iscritto nella matrice al numero 648 e descritto nel registro prediale al numero 220, freguesia di Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, con la seguente composizione nella descrizione prediale: composto da casa a piano terra, dipendenze e cortile, con superficie totale di 205 m², di cui superficie coperta di 46,00 m² e scoperta di 159,00 m², sito in Lugar do Pinheiro, freguesia di Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. In loco, i confini e la composizione non sono definiti. Presso l'Autoridade Tributária l'immobile è identificato come casa 1 (Rua do Pinheiro n.º 276, casa 1), locata a terzi. Le costruzioni esistenti sul posto che occupano l'area non sono autorizzate e sono occupate da locatari. La casa 1 identificata dall'AT come appartenente a questo articolo è locata e si segnala di seguito tale onere identificato (i mobili e gli elettrodomestici della cucina appartengono al locatario, anche i condizionatori, i mobili sono del locatario). L'acquirente dovrà accertare la configurazione concreta, le costruzioni non autorizzate che la compongono e la delimitazione dell'immobile, poiché non si dispone di altre informazioni oltre a quelle indicate nella scheda prediale e nell'informazione AT citata

La verifica dello stato del bene da acquistare è di esclusiva responsabilità dell'offerente, in particolare della situazione della rete fognaria, ecc., pertanto dovrà, se lo ritiene opportuno, prima di presentare un'offerta, accertarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate, poiché con la presentazione dell'offerta si presume che l'offerente abbia ispezionato il bene sopra descritto e ne conosca le caratteristiche e di conseguenza declina ogni responsabilità per il suo stato di conservazione e, nei casi applicabili, per il suo eventuale funzionamento; - Il presente bene è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova, senza garanzie per eventuali vizi che possano emergere o che eventualmente esistano; - Non saranno garantite visite al bene nei 5 (cinque) giorni lavorativi immediatamente precedenti alla data di chiusura dell'asta. - Le visite si effettuano durante l'orario d'ufficio e previo appuntamento con i contatti indicati nel campo visite