Fabbricato urbano Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Fabbricato urbano iscritto nella matrice sotto l'articolo 650º e descritto nel registro predial con il n.º 221, parrocchia di Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, con la seguente composizione nella descrizione predial: costituito da casa a piano terra e cortile, con superficie totale di 220 m², di cui 86,00 m² coperti e 134,00 m² scoperti, sito in Lugar do Pinheiro, parrocchia di Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Sul posto, i limiti di confine e la composizione non risultano definiti. Presso l'Autoridade Tributária l'immobile risulta identificato come casa 4 (Rua do Pinheiro n.º 276, casa 4), locata a terzi. Le costruzioni esistenti in loco e che occupano la superficie non sono autorizzate e sono occupate dagli affittuari. La casa 4 identificata dall'AT come questo o questo articolo è locata e si menziona di seguito tale onere identificato (i mobili ed elettrodomestici della cucina, l'aria condizionata, nonché la pompa del pozzo, il sistema di irrigazione e la recinzione/lamiere dei muri sono di proprietà dell'affittuario). L'Acquirente dovrà accertare la configurazione concreta, le costruzioni non autorizzate che la compongono, la delimitazione e i confini dell'immobile, poiché non si dispone di altre informazioni oltre a quelle indicate nell'informazione predial, nella caderneta predial e nell'informazione AT citata.

È di esclusiva responsabilità dell'offerente la verifica dello stato del bene da acquisire, in particolare la situazione della rete fognaria, ecc., pertanto dovrà, se lo ritiene, prima di presentare un'offerta, assicurarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate, poiché, con la presentazione dell'offerta, si presume che l'offerente abbia ispezionato il bene sopra descritto e ne conosca le caratteristiche e, di conseguenza, declina ogni responsabilità per il suo stato di conservazione e, nei casi applicabili, per il suo eventuale funzionamento; - Il presente bene è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova, senza garanzie di eventuali vizi che possano emergere o che eventualmente esistano; - Non saranno garantite visite al bene nei 5 (cinque) giorni lavorativi immediatamente precedenti la data di chiusura dell'asta. - Le visite sono effettuate durante l'orario d'ufficio e previo appuntamento per i contatti indicati nel campo visite