Fabbricato urbano sito nella freguesia di Cumeeira - Divisione di cosa comune

Fabbricato urbano composto da casa di abitazione su due piani e terreno annesso (logradouro), situato in Venda das Figueiras, con superficie totale di 1166 m2, superficie coperta di 101,6 m2 e superficie scoperta di 1064,40 m2, che confina a nord con Armando Mendes Roxo, a sud con José Mendes Roxo, a est con Manuel Roxo e a ovest con strada interpoderale, iscritto nella matrice predial urbana con l'art.º 1387º della Freguesia di Cumeeira, Comune di Penela, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Penela con il n.º 7184/20160321 della Freguesia da Cumeeira.

Divisione di cosa comune.
Si è constatato che l'immobile è composto da un ampio sottotetto, primo piano con quattro stanze e bagno e piano terra con cucina e due stanze. Dispone inoltre di un garage con camino e cucina e un wc. L'immobile ha un terrazzo sopra il garage con accesso dall'esterno. Davanti all'immobile c'è un portico che gli appartiene. Immobile in cattivo stato, con diverse tegole rotte, finestre vandalizzate e infiltrazioni d'acqua.
L'Agente di Esecuzione non è a conoscenza dell'esistenza di una licenza di utilizzo o di altra documentazione relativa all'autorizzazione della costruzione.
Per fissare le visite, gli interessati dovranno utilizzare i contatti messi a disposizione a tal fine. È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato dell'immobile, pertanto dovrà assicurarsi che si trovi nelle condizioni desiderate prima di fare offerta. Si informa inoltre che, fino alla consegna dell'immobile, lo stesso potrà subire deterioramenti e/o modifiche, la cui responsabilità non è imputabile all'Agente di Esecuzione. Ai sensi del n.º 2 dell'art. 824.º del Codice di Procedura Civile, il prezzo dovrà essere depositato entro 15 giorni dalla notifica dell'Agente di Esecuzione a tal fine. Il fatto che l'offerente sia in attesa di una risposta su un eventuale finanziamento non sospende il termine di pagamento sopra indicato. Infine, si avverte che la mancata consegna del prezzo potrà dar luogo alla decretazione del sequestro di beni sufficienti a garantire l'importo mancante, come previsto dall'art. 825.º del CPC, n.º 1, lett. c).
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