Fondo rustico a Vaqueiros

Fondo rustico sito a Palmeirinhas, descritto nella CRP di Alcoutim al n. 4300, della freguesia di Vaqueiros, concelho di Alcoutim, e iscritto nella rispettiva matrice prediale rustica con Artigo Matricial n. 125, Secção n.º 132.

L'Agente di Esecuzione non effettua verifiche giuridiche sugli immobili che sta vendendo, né dispone di altre informazioni oltre a quelle riportate sulla piattaforma E-leiloes.pt.

È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto, prima di presentare un'offerta, deve accertarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di effettuare una verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Gli interessati che desiderino visitare l'immobile devono essere registrati sulla piattaforma e-leilões, al fine di avere accesso ai contatti del depositario fiduciario. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e che ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione. Non è possibile annullare un'offerta una volta effettuata: l'offerta è definitiva e non può essere revocata, annullata o in alcun modo modificata. Si avverte che sono accettate solo le offerte presentate tramite la piattaforma E-leilões.pt; tutte le offerte effettuate con altri mezzi non saranno accettate né considerate.

Si avverte che, al termine dell'asta, l'offerente dell'offerta più alta (qualora sia pari o superiore al prezzo minimo di vendita) è notificato affinché, entro 15 giorni, provveda al deposito dell'intero importo offerto, nonché delle imposte dovute. Una volta effettuato il deposito del prezzo e il pagamento delle imposte inerenti alla vendita dell'immobile, viene fissato l'atto pubblico di compravendita nel luogo designato dall'Agente di Esecuzione.

In caso di mancato deposito del prezzo entro 15 giorni dalla notifica dell'Agente di Esecuzione, si avverte delle conseguenze previste dall'articolo 825.º del Codice di Procedura Civile, in particolare, per decisione del Giudice, «il sequestro di beni sufficienti a garantire il valore mancante, maggiorato delle spese e dei costi, fatto salvo il procedimento penale e procedendo contestualmente, nello stesso processo, all'esecuzione per il pagamento di tale valore e delle maggiorazioni». In caso di ricorso a un finanziamento bancario si avverte che i 15 giorni per il deposito del prezzo dalla notifica dell'Agente di Esecuzione non sono sospesi, salvo nei casi previsti dalla legge. Il depositario fiduciario è stato avvertito dei propri doveri, in particolare quello di mostrare l'immobile a chi desideri visitarlo.