Locale di deposito a São Lourenço de Sande - Lotto 16

Immobile situato in Lugar de Sabroso, freguesia di Sande São Lourenço, comune di Guimarães, unità immobiliare autonoma designata con la lettera “E”, destinata a deposito nella cantina centrale, con 65 m² di superficie lorda privativa. Descritto presso la Conservatoria del Registro Predial di Guimarães con il n.º 206/19920831-E della freguesia di Sande São Lourenço e iscritto nella rispettiva matrice predial con l'articolo urbano 586º-E dell'unione delle freguesias di Sande São Lourenço e Balazar

Lotto 16 - L'immobile si trova in cattivo stato di conservazione.
a) La richiesta di prenotazione della visita dovrà essere presentata per iscritto all'indirizzo email disponibile nel luogo previsto a tale scopo;
b) Gli interessati a esaminare i beni devono richiederlo dall'inizio dell'asta fino a 5 giorni lavorativi prima della sua chiusura;
c) Le visite si svolgeranno nell'orario stabilito da questo studio;
d) Si avvisano gli interessati che non saranno effettuate visite agli immobili dopo la seduta di vendita, indipendentemente dal motivo invocato (ad esempio, ottenimento di credito bancario, certificazione energetica, tra gli altri);
e) Con la presentazione dell'offerta si presume che gli interessati abbiano ispezionato l'immobile e ne conoscano le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, nonché per qualsiasi descrizione inesatta delle informazioni o documentazione fotografica che possa indurre in errore, dovendo inoltre l'interessato informarsi presso le autorità competenti in merito alle altre caratteristiche, licenze e/o altri aspetti che ritenga rilevanti. La sua mancata verifica non costituisce motivo per l'annullamento della vendita;
f) Tutti i costi inerenti alla stipula del relativo atto di compravendita saranno a carico dell'acquirente;
g) Ai sensi delle disposizioni combinate dell'articolo 164º, n.º 6, del Codice dell'Insolvenza e del Risanamento delle Imprese, e dell'articolo 833º, n.º 6, del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, ai sensi delle medesime disposizioni di legge, spetta all'acquirente l'eventuale regolarizzazione degli immobili, se del caso;
h) L'atto di compravendita sarà stipulato solo con il presentatore dell'offerta e non con terzi che quest'ultimo possa indicare;
i) L'atto di compravendita sarà stipulato nel luogo, data e ora che saranno fissati dall'Amministratore della Insolvenza;
j) L'atto di compravendita dell'immobile sarà stipulato entro il termine massimo di 60 giorni lavorativi dopo l'aggiudicazione;
k) L'atto di compravendita dell'immobile sarà stipulato libero da persone e cose;
l) Il presente immobile è venduto libero da oneri o gravami ai sensi dell'articolo 101, n.º 5 del Codice del Registro Predial e dell'articolo 824, n.º 2 del Codice Civile;
m) Non vi sarà aggiudicazione di beni a offerte inferiori al Prezzo Minimo;
n) L'offerente ha il termine di 10 giorni dalla ricezione della comunicazione della decisione di aggiudicazione per procedere alla consegna, a titolo di cauzione, di un importo pari o superiore al 10% del valore offerto, pena la considerazione di rinuncia da parte dell'offerente;
o) Le vendite promosse da questo studio sono di esclusiva competenza dello stesso e non sono delegate funzioni di alcun tipo a intermediari, pertanto non sono addebitati importi a titolo di commissioni o simili;
p) In mancanza dei pagamenti entro i termini stabiliti, si considererà rinuncia e conseguente denuncia sul portale “e-leilões.pt”, nonché saranno adottate le misure previste dall'art.º 825º del Codice di Procedura Civile;
q) L'immobile è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova e l'eventuale regolarizzazione delle superfici o legalizzazione dell'immobile è a carico dell'acquirente, ai sensi di quanto disposto negli articoli 164º, n.º 6 del Codice dell'Insolvenza e del Risanamento delle Imprese e 833º, n.º 6 del Codice di Procedura Civile;
r) È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare i beni oggetto di vendita, dovendo questi accertarsi che gli stessi corrispondano alle sue aspettative e si trovino nelle condizioni desiderate, pertanto la mancata verifica dei beni, dello stato di funzionamento, dell'esistenza di licenze/permessi e/o la mancata conoscenza di qualsiasi caratteristica non costituiscono motivi per l'annullamento della presente vendita.