Appartamento T2 ad Armação de Pêra

Frazione autonoma designata con le lettere "BT", adibita ad abitazione, composta da un appartamento al sesto piano sul lato nord estremo dell'edificio, porta in fondo al corridoio, porta numero tre, tipologia T2, con diritto di utilizzo di un posto auto nel seminterrato, debitamente segnato e contrassegnato con il n. 14, del fabbricato urbano iscritto nella matrice predial urbana con l'articolo 2218, della freguesia di Armação de Pêra, concelho di Silves e descritto presso la Conservatória de Registo Predial di Silves con il n. 1227-BT, della freguesia di Armação de Pêra, con il valore patrimoniale tributario di 68.865,16€

CONDIZIONI DI VENDITA: 1. In procedura di insolvenza, i beni sono venduti nello stato fisico e giuridico in cui si trovano e sono trasferiti liberi da gravami o oneri; 2. Spetta agli interessati visitare e ispezionare i beni – su appuntamento –, in particolare per quanto riguarda le superfici, rispetto ai documenti ufficiali, assumendo l'acquirente la responsabilità dell'acquisto di quanto ha visitato e si è impegnato ad acquistare, indipendentemente dall'aver effettuato la visita o l'ispezione del bene; 3. Non saranno fissate visite negli ultimi cinque giorni lavorativi che precedono la data di chiusura dell'asta, salvo indicazione espressa in senso contrario da parte dell'Amministratore Giudiziario. Le richieste di appuntamento per la visita dovranno essere effettuate su appuntamento, tramite richiesta inviata all'indirizzo e-mail jose.a.cecilio@aj.caaj.pt, potendo essere inviate dall'inizio dell'asta e fino a sei giorni lavorativi prima della relativa chiusura; 4. La vendita nei procedimenti di insolvenza è dispensata, ai sensi di legge, dalla presentazione della Licenza di Utilizzo, della Certificazione Energetica e della restante documentazione comunale (ai sensi del n. 6 dell'Art.º 833º del CPC e del n. 6 dell'Art.º 164º del CIRE), pertanto, ai sensi delle stesse disposizioni di legge, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione degli immobili, se del caso; 5. Con la presentazione dell'offerta si presume che gli interessati abbiano ispezionato l'immobile e ne conoscano le caratteristiche, escludendo qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, nonché per qualsiasi descrizione errata delle informazioni o documentazione fotografica che possa indurre in errore, e l'interessato deve inoltre informarsi presso le autorità competenti in merito alle altre caratteristiche, licenze e/o altri aspetti che ritenga rilevanti. La sua mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita; 6. Non si procederà all'aggiudicazione dei beni a offerte inferiori al prezzo minimo di vendita; 7. Con l'aggiudicazione, l'aggiudicatario pagherà tramite bonifico bancario o assegno circolare il 20% del prezzo di vendita, a titolo di caparra e acconto, all'ordine della Massa Insolvente; 8. Una volta assicurato il pagamento del 20%, sarà fissato il relativo atto notarile/DPA di compravendita, da stipulare entro il termine massimo di 60 giorni lavorativi dall'aggiudicazione, nel luogo, data e ora che sarà designato dall'Amministratore della Insolvenza, e l'aggiudicatario sarà notificato del giorno, ora e luogo per la sua esecuzione. 9. Tutti i costi inerenti alla stipula del relativo atto notarile/DPA di compravendita saranno sostenuti dall'acquirente; 10. L'atto notarile/DPA di compravendita sarà stipulato solo con l'offerente vincitore, non essendo ammessa la cessione della posizione contrattuale; 11. Il residuo del prezzo di vendita sarà saldato al momento della stipula dell'atto notarile/DPA di compravendita, tramite assegno bancario o circolare all'ordine della Massa Insolvente oppure, in alternativa, tramite bonifico bancario sul conto della massa insolvente con 5 giorni di anticipo; 12. I beni mobili non sono compresi nella vendita; 13. È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare i beni oggetto di vendita, dovendo assicurarsi che gli stessi corrispondano alle sue aspettative e si trovino nelle condizioni desiderate; pertanto, la mancata verifica dei beni, dello stato di funzionamento, dell'esistenza di licenze/autorizzazioni e/o la mancata conoscenza di qualsiasi caratteristica non costituiscono motivi di annullamento della presente vendita; 14. In caso di mancato pagamento nei termini stabiliti, sarà considerata rinuncia e conseguente decadenza sul portale "e-leilões.pt", nonché saranno adottate le misure previste dall'art.º 825º del Codice di Procedura Civile.