Fabbricato rustico sito in Carvalhal - Aboboreira - Mação

Fabbricato rustico, sito in Carvalhal, composto da pineta, coltura arvense, vigneto e melo, con la superficie di 11410 M2, confinante a Nord con Luís Inácio, a Sud con Amílcar Lopes Maia, a Est con Amílcar Lopes Maia e altri e a Ovest con Amorim Valente, freguesia di Aboboreira, concelho di Mação, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Mação con il n.º 621 e iscritto nella matrice prediale competente con il articolo 126, sezione 2AC dell'Unione delle Freguesias di Mação, Penhascoso e Aboboreira.

!!Si avvisano i potenziali interessati che, qualora non fosse possibile notificare tutti i comproprietari/confinanti per l'esercizio del diritto di prelazione, potrà essere instaurata un'Azione di Prelazione ai sensi dell'articolo 1410º del Código Civil!!
Si tenga presente che esistono vari eventi che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire: a) esercizio del diritto di riscatto; b) esercizio del diritto di prelazione; c) insolvenza dell'Esecutato; d) pagamento del debito; e) eventuale accertamento di irregolarità che determina l'invalidità della vendita.
La presentazione dell'offerta non dispensa dalla verifica dello stato del bene. Ai sensi dell'art. 838.º del Código de Processo Civil, si presume che l'offerente diligente abbia ispezionato l'immobile, ne conosca le caratteristiche, lo stato di manutenzione e conservazione, declinando ogni responsabilità per la mancata verifica di tali presupposti; tale mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.
Gli interessati, prima di effettuare qualsiasi offerta, devono consultare le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt.
Si avvisano gli interessati a presentare offerte che non è possibile annullare, revocare o modificare un'offerta una volta effettuata.
Le visite saranno effettuate previo appuntamento da fissare inviando un messaggio di posta elettronica all'Agente de Execução all'indirizzo 6723@solicitador.net, chiedendo la prenotazione di una visita.
Si tenga inoltre presente quanto segue: qualora si offra in nome o per conto di terzi, prima di farlo, occorre accertarsi di disporre di poteri sufficienti per offrire in rappresentanza di tale terzo, dove: - se si offre per conto di una persona giuridica, si deve essere il legale rappresentante della stessa, con effettivi poteri per l'atto, secondo lo statuto della società. – se si tratta di una persona fisica, occorre essere muniti della relativa procura con poteri speciali per l'atto. I poteri di rappresentanza, in un caso o nell'altro, dovranno essere successivamente dimostrati nel relativo procedimento esecutivo, qualora il bene venga aggiudicato. Qualora si accerti, nell'ambito del procedimento esecutivo in questione, che l'offerente / utente non dispone dei poteri di rappresentanza invocati, questi è considerato PERSONALMENTE RESPONSABILE per la presentazione dell'offerta, con conseguente assunzione di tutta una serie di responsabilità, come quella derivante dalla mancata costituzione del deposito del prezzo, ai sensi dell'articolo 825.º del Código de Processo Civil.
La vendita è soggetta alle imposte che per legge risultano applicabili.
È a carico dell'acquirente l'emolumento dovuto per la registrazione dell'acquisto a suo favore.
Le superfici indicate, come pure le altre caratteristiche, servono solo come riferimento poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto e corrispondono a quelle risultanti dalla caderneta predial.
In caso di vendita per negoziazione privata, possono essere presentate offerte di valore inferiore all'85% del prezzo base, purché accettate dalle parti e dal Mm.º Giudice del procedimento.