* APPARTAMENTO T-3 A MAFAMUDE - V.N. DE GAIA *

Unità immobiliare autonoma contraddistinta dalla lettera "D", appartenente al fabbricato costituito in proprietà orizzontale, corrispondente al 1º piano destro, sito in Rua Belo Monte, nº 595, nella freguesia di Mafamude, comune di Vila Nova de Gaia, descritto presso la 2ª Conservatória do Registo Predial di Vila Nova de Gaia al numero 3515 - D della freguesia di Mafamude e iscritto in matrice predial urbana con l'articolo 3911 - fração D, della freguesia di Mafamude, con valore patrimoniale tributario di 53.303,11 Euro.

Appartamento T-3, composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno, 1 WC con vasca, e ingresso, il tutto in discreto stato di conservazione. Situato in un edificio di edilizia comunale, già piuttosto vecchio e bisognoso di lavori, edificio senza ascensori. Edificio situato vicino alla EN 1, con buoni collegamenti, ben posizionato, poiché in un raggio di 500 metri si trovano negozi, ristoranti, distributori di carburante, vari ipermercati, trasporti pubblici, ecc.
Vendita in processo di Inventário. L'immobile è abitato da uno degli eredi/interessati; I BENI MOBILI VISIBILI NELLE FOTO NON FANNO PARTE DELLA VENDITA. È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto dovrà assicurarsi, prima di presentare l'offerta, che il bene corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate, essendo che la mancata verifica preventiva dell'immobile non costituisce motivo di rinuncia/annullamento della procedura di vendita. Dovrà inoltre tenere presente che, in considerazione delle specificità della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche. Si avverte inoltre che non sono state effettuate misurazioni esatte dell'edificio, essendo le superfici indicate basate sulle informazioni contenute nella caderneta predial. Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esentata dalla presentazione del alvará di licenza di utilizzazione dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, se del caso. Si avvisano gli interessati che, per consultare i documenti allegati (caderneta predial/certificato di registro predial e Relazione di perizia dell'Immobile), DOVRANNO EFFETTUARE L'ACCESSO (LOGIN) al PORTALE e consultare i DOCUMENTI ALLEGATI. Al valore della vendita si aggiungono l'Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas e l'Imposto de Selo, se dovuti.
***** VISITE: Gli interessati a fissare una visita all'immobile devono inviare un'e-mail all'Agente di Esecuzione, 3214@solicitador.net. Le visite saranno effettuate su prenotazione preventiva, fissando UN UNICO GIORNO per le visite all'immobile, che avverranno al più tardi due giorni prima della chiusura dell'asta; non saranno accettate richieste di prenotazione successive.