Fabbricato urbano (ristorante) nel centro di Condeixa-a-Nova

Fabbricato urbano corrispondente a casa destinata a ristorante e garage, sito in Rua Francisco de Lemos n.º 9, a Condeixa-a-Nova, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Condeixa-a-Nova con il n.º 263 della freguesia e comune di Condeixa-a-Nova e iscritto nella rispettiva matrice con l'articolo 2025 dell'Unione delle Freguesias di Condeixa-a-Nova e Condeixa-a-Velha.

Si prega di leggere le osservazioni fino alla fine.

L'immobile è destinato a ristorante ed è composto da ingresso, sala d'attesa, ampia sala da pranzo, zona bar, servizi igienici (uomini/donne/accessibile), cucina industriale, corridoio di servizio, spogliatoi (uomini/donne) e bagno, magazzino, e due terrazze per dehors, terreno.

L'immobile si trova nel centro di Condeixa, accanto al Coninbriga Hotel do Paço, un raffinato hotel a quattro stelle.

L'immobile è locato e la conduttrice, che funge da custode fiduciaria, è disponibile a mostrare l'immobile previo appuntamento.

Il contratto di locazione con termine è allegato, e se ne raccomanda la consultazione, analizzando termini e condizioni per il rinnovo o per l'opposizione al rinnovo. La data di scadenza indicata in basso è indicativa, poiché dipende da atti del locatore o del conduttore. Di comune accordo tra le parti, è in vigore un canone mensile di €496,71.

Per visionare il bene immobile, occorre contattare l'Agente di Esecuzione o la custode fiduciaria e concordare con questa data e ora per la visita. Si tenga presente che potrebbe non essere possibile fissare la visita negli ultimi giorni della trattativa privata, pertanto cercate di prenotare la vostra visita il prima possibile.

Si raccomanda la lettura della relazione di perizia contenuta nel documento allegato, per un'analisi completa di tutte le potenzialità e caratteristiche dell'immobile.

L'anno di costruzione indicato di seguito corrisponde unicamente all'anno indicato in matrice. L'immobile sarà più antico di tale data.

Raccomandazione generale - trattative private - prima di presentare un'offerta, occorre visitare il bene immobile, poiché questo viene venduto nello stato in cui si trova e la descrizione effettuata non esclude la necessità di verificare sul posto lo stato dell'immobile.

Il termine per la conclusione della trattativa privata è puramente indicativo, ossia la trattativa privata potrà concludersi prima del termine indicato dal sito e-leiloes. Manifestate il vostro interesse, mediante la presentazione di un'offerta, immediatamente (è inutile attendere gli ultimi giorni, poiché la trattativa privata potrebbe concludersi anche prima, qualora venga presentata un'offerta di valore superiore al valore annunciato per la vendita).

Una volta presentata l'offerta, questa non può essere ritirata.

Qualora il prezzo non venga depositato nel termine concesso a tal fine, l'Agente di Esecuzione potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziaria, il sequestro dei beni dell'offerente che si aggiudica la trattativa privata e non procede al deposito del prezzo - leggere attentamente quanto disposto dall'articolo 825°, n.° 1 lett. c) del Codice di procedura civile.

Vendita in procedimento dichiarativo - Azione di divisione di cosa comune. Suggerimento - consultare le altre aste elettroniche o trattative private di questo stesso procedimento giudiziario - cercare per "centro" "Condeixa".