Terreno per costruzione a Covelo - Gondomar (VEDERE OSSERVAZIONI)

Edificio urbano, composto da terreno edificabile, situato nel luogo di Leverinho ou Lebrinho, freguesia dell'Unione delle Freguesias di Foz do Sousa e Covelo, comune di Gondomar, confinante a nord con Germano Sousa Rocha, a sud, a est e a ovest con strada, descritto nella Conservatória do Registo Predial di Gondomar con il n.º 143/19890728, della freguesia di Covelo, e iscritto nella matrice urbana con l'articolo n.º 2929 della suddetta freguesia dell'Unione delle Freguesias di Foz do Sousa e Covelo, con valore patrimoniale totale dell'immobile di 146.606,60 euro.

• Il terreno in questione contiene una costruzione incompiuta. Secondo le dichiarazioni del depositario fiduciario (fiel depositário), l'opera corrisponde alla costruzione di una villetta a uso abitativo.
• Al momento della verifica dell'immobile, questo presentava molta vegetazione che, data la sua estensione, non ha permesso di osservare con esattezza lo stato della costruzione e i confini esatti del terreno;

• IMPORTANTE: considerando che l'immobile in vendita si trova in COMPROPRIETÀ, essendo che solo la metà indivisa appartenente a Helena Isabel Costa Silva è pignorata nell'ambito del presente procedimento esecutivo, la VENDITA DELLA TOTALITÀ del bene sopra descritto si effettua tramite questa piattaforma, poiché vi è dichiarazione espressa della comproprietaria non esecutata, Luisa Isabel da Costa e Silva, ai sensi del n.º 4 dell'articolo 781.º del Codice di Processo Civile, con cui dichiara di non opporsi alla vendita della totalità dell'immobile, a condizione che il valore corrispondente alla sua metà non sia inferiore a 80.000,00 €.

ATTENZIONE: nonostante la vendita avvenga per la totalità dell'immobile sopra descritto, solo per quanto riguarda la metà indivisa appartenente alla esecutata Helena Isabel Costa Silva si applicheranno i termini previsti dal n.º 2 dell'articolo 824.º del Codice Civile “I beni sono trasmessi liberi dai diritti di garanzia che li gravano, nonché dagli altri diritti reali che non abbiano registrazione anteriore a quella di qualsiasi sequestro, pignoramento o garanzia, ad eccezione di quelli che, costituiti in data anteriore, producano effetti nei confronti di terzi indipendentemente dalla registrazione.”

Alla luce di quanto sopra esposto, si informa inoltre che il valore di vendita annunciato corrisponde all'adeguamento tra il prezzo base deciso, nell'ambito del processo esecutivo n.º 53/20.5T8PRT, e il prezzo minimo stabilito come condizione dalla comproprietaria non esecutata Luisa Isabel da Costa e Silva.

I confini tracciati nella mappa di ubicazione dell'immobile allegata al presente annuncio sono meramente indicativi e non rappresentano i confini esatti dell'immobile in questione.
Gli elementi descritti nel presente annuncio non esonerano dall'ottenere ulteriori informazioni e dalla verifica del bene in questione da parte dell'offerente.