Fondo rustico sito a Vilarinho da Castanheira

Fondo rustico composto da terra di hora, segale, prato, castagni e olmi, situato a Vinhal, freguesia di Vilarinho da Castanheira, descritto nella Conservatória de Registo Predial di Carrazeda de Ansiães con la descrizione 1632 e iscritto nella matrice predial rustica della freguesia di Vilarinho da Castanheira con la particella catastale 381.

Si avvertono i proponenti che le richieste di verifica dei beni dovranno essere effettuate con un anticipo minimo di 8 giorni rispetto alla data di chiusura dell'asta.

RACCOMANDAZIONE GENERALE – ASTE ELETTRONICHE

• Prima della presentazione dell'offerta, è necessario verificare lo stato del bene, poiché questo viene venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova. Le superfici indicate servono solo come riferimento, non essendo state effettuate misurazioni esatte sul posto. Prima di presentare offerte, i potenziali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che considerino rilevanti, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
• Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833.º del CPC, la vendita di un immobile in cui sia stata, o sia in corso di essere, realizzata una costruzione urbana, o una sua frazione, può essere effettuata nello stato in cui si trova, con dispensa dalla licenza di utilizzazione o di costruzione, la cui mancata presentazione dall'entità competente per la formalizzazione dell'atto viene annotata nel documento, restando a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione
• Ai sensi del n.º 1 dell'articolo 54.º della Lei 91/95, di 2/9, nella redazione datagli dalla Lei n.º 64/2003, del 23 agosto, la stipula di qualsiasi atto o negozio giuridico da cui possa derivare la costituzione di comproprietà o l'ampliamento del numero di comproprietari di fondi rustici richiede il parere favorevole della câmara municipal del luogo in cui si trovano i fondi, spettando agli acquirenti presentarlo.
• Una volta presentata, l'offerta non può essere ritirata.
• Nel valore attribuito al bene in vendita non sono incluse le imposte dovute per il trasferimento, siano esse IMT, IS, IVA o altre imposte speciali; spetta all'acquirente presentare una dichiarazione che comprovi il pagamento delle stesse o che il trasferimento dei beni non vi è soggetto.

• È OBBLIGATORIO il deposito del prezzo entro quindici giorni. Qualora il prezzo non venga depositato entro tale termine, l'Agente de Execução potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziale, il sequestro dei beni dell'offerente aggiudicatario che non proceda al deposito del prezzo - leggere attentamente quanto disposto dall'articolo 825.º, n.º 1, lett. c) del Código de Processo Civil.

• LA PRESENTE VENDITA SARÀ PUBBLICIZZATA SULLA PIATTAFORMA E-LEILÕES; TUTTAVIA, DATA LA NATURA DELLA VENDITA, TALE PIATTAFORMA SERVIRÀ SOLO A FINI PUBBLICITARI, SENZA OSTACOLARE LA PRESENTAZIONE DI OFFERTE PER ALTRE VIE, SIA TRAMITE CTT, SIA TRAMITE E-MAIL, INDICANDO COME DATA DI CHIUSURA DELLA PRESENTE VENDITA PER TRATTATIVA PRIVATA IL GIORNO LAVORATIVO SUCCESSIVO A QUELLO INDICATO NELL'INSERZIONE, ALLE ORE 14:00.
• SI AVVERTONO I PROPONENTI CHE, PRESENTANDO LE PROPRIE OFFERTE AL DI FUORI DELLA PRESENTE PIATTAFORMA, DOVRÀ ESSERE INDICATA IN MODO CHIARO E INEQUIVOCABILE L'IDENTIFICAZIONE DEL PROPONENTE (nome completo, NIF, numero di identificazione civile, luogo di nascita, stato civile, se coniugato nome e NIF del coniuge e regime patrimoniale e residenza; NEL CASO DI PERSONA GIURIDICA, DOVRÀ CONSTARE, OLTRE ALL'IDENTIFICAZIONE DELLA PERSONA GIURIDICA (certificato commerciale o identificazione del codice di accesso), LA LEGITTIMAZIONE DI CHI LA RAPPRESENTA, NONCHÉ L'IDENTIFICAZIONE DEL BENE IN VENDITA E IL NUMERO DEL PROCEDIMENTO GIUDIZIARIO.