Immobile

Edificio urbano destinato a abitazione, su 2 piani, con superficie privativa di 112,00 m2, sito in Rua Cimo de Vila, Lugar e freguesia di Provesende, concelho di Sabrosa. Iscritto nella matrice predial urbana con l'Art.º 637 dell'União das freguesias de Provesende, Gouvões do Douro e São Cristovão do Douro e descritto nella Conservatória de Registo Predial di Sabrosa con il n.º 63 della freguesia di Provesende.

LE VISITE ALL'IMMOBILE AVRANNO LUOGO IL GIOVEDÌ DELLA SETTIMANA PRECEDENTE LA DATA DELL'ASTA, PRESSO L'INDIRIZZO DELL'INSERZIONE, TRA LE 10:00 E LE 12:00.

L'immobile è abitato e in discreto stato di conservazione. Trattandosi di immobile abitato, non sussiste, in modo diretto e immediato, a carico dell'agente di esecuzione l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'aggiudicatario; spetta a quest'ultimo contattare e interpellare il residente/occupante dell'immobile affinché lasci volontariamente l'immobile e/o concordare con lui una data a tale scopo. In caso di rifiuto di consegna volontaria dell'immobile o di mancata collaborazione, spetterà all'aggiudicatario richiedere formalmente nel fascicolo la consegna del bene, nel qual caso l'agente di esecuzione provvederà alla consegna coattiva, se necessaria. Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833.º del Código de Processo Civil, la vendita giudiziaria (e la successiva registrazione dell'acquisto) è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'edificio (alvará de licença de utilização), del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto spetterà al nuovo proprietario ottenere tale documentazione, qualora ne abbia bisogno. È di esclusiva e unica responsabilità degli offerenti verificare lo stato dell'edificio da acquistare; pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare che esso corrisponda alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'aggiudicatario. Si consideri che, tenuto conto della natura della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrà subire deterioramenti o modifiche, la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente al depositario fedele. Si avvisano i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della negoziazione. Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833.º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'edificio (alvará de licença de utilização), del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, se del caso. Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões.