Lotto unico di 2 fabbricati urbani siti a Póvoa de Lanhoso

Vendita in lotto di 2 immobili:
Vengono venduti in un unico lotto i seguenti beni immobili:
Vendita in procedimento di inventario.
Voce 1 - Fabbricato urbano composto da 3 piani, con una dipendenza e cortile, adibito ad abitazione, con superficie totale di 1.626 m², di cui superficie coperta di 255 m² e scoperta di 1.371 m², sito in Avenida da Republica, n. 99, iscritto nella matrice urbana della freguesia di Nossa Senhora do Amparo, comune di Póvoa de Lanhoso, con la particella catastale 204 e descritto presso la Conservatória do Registo Predial da Póvoa de Lanhoso al numero 1043 - Nossa Senhora do Amparo;
Voce 2 - Fabbricato urbano composto da piano terra, primo piano e cortile annesso, con superficie totale di 288 m², di cui superficie coperta di 150 m² e cortile di 138 m², sito in Rua Dr. Manuel Ferreira, n. 8, iscritto nella matrice urbana della freguesia di Nossa Senhora do Amparo, comune di Póvoa de Lanhoso, con la particella catastale 419 e descritto presso la Conservatória do Registo Predial de Póvoa de Lanhoso al numero 1044 - Nossa Senhora do Amparo.
Le superfici qui indicate sono quelle risultanti dalla Relazione Peritale/Rilievo Topografico.

La vendita avviene nell'ambito di un procedimento di inventario.
Il fabbricato descritto alla Voce n. 2 dell'Elenco dei Beni è gravato da un contratto di locazione commerciale, e alla conduttrice spetta il diritto di prelazione sul suo acquisto. Qualora venga presentata una proposta per il suo acquisto in lotto congiuntamente alla Voce n. 1, questa è subordinata alla possibilità di esercizio del diritto di prelazione da parte della suddetta conduttrice, che sarà notificata, in tale qualità, ai sensi di legge, per l'esercizio di tale diritto; la vendita di tale fabbricato è subordinata al mancato esercizio del diritto di prelazione. Qualora tale diritto venga esercitato dalla conduttrice, si concretizzerà la proposta effettuata solo per la Voce n. 1, per l'importo di 500.000,00 € (cinquecentomila euro) = 85% del prezzo base.
La superficie indicata corrisponde alla somma delle superfici dei 2 fabbricati ed è quella risultante dalla Relazione Peritale/Rilievo Topografico. Per maggiori informazioni sulle superfici di ciascun immobile, si prega di verificare le rispettive cadernetas prediais e la relazione allegata.