Terreno edificabile in Area di Accoglienza Imprenditoriale

FABBRICATO URBANO, costituito da terreno edificabile sito in Quinta do Vale de Macieira, Lotto n. 5, Área de Acolhimento Empresarial di Penedono, Unione di Freguesie di Penedo e Granja, Concelho di Penedo, confina a nord e a ovest con Município de Penedono, a sud con il Lotto n. 4 e a est con la Rua B, iscritto nella matrice predial urbana con l'articolo 23 dell'Unione di Freguesie di Penedo e Granja, Concelho di Penedo, e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Penedono con il numero 2981.

L'Agente di Esecuzione ha confermato lo stato di conservazione dell'immobile; tuttavia è di esclusiva responsabilità degli offerenti verificare lo stato del fabbricato da acquistare, pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare se questo corrisponde alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'acquirente.
La mancata verifica da parte degli offerenti non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. La presente descrizione non dispensa dal sopralluogo di persona per constatare lo stato di conservazione del bene, essendo l'agente di esecuzione estraneo a qualsiasi modifica delle condizioni fisiche dell'immobile.
La vendita avviene nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova.
Si tenga presente che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche.
La presente vendita è esonerata dalla presentazione dell'autorizzazione di utilizzo del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, ove necessaria, ai sensi del n. 6 dell'articolo 833 del Código do Processo Civil.
Il Titolo di Trasmissione sarà emesso a nome dell'offerente e non a nome di terzi che questi possa eventualmente indicare.
Si avverte, inoltre, che vi sono diversi eventi che possono determinare un esito diverso da quello previsto, ossia:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione
c) Pagamento del debito;
Chi intende fare offerte deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica.
Accettata l'offerta, poiché gli immobili in vendita sono nel possesso dell'esecutato, questi sarà notificato per consegnarlo volontariamente.
In caso contrario, l'offerente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, attività che comporterà costi a carico di detto offerente, ai sensi della normativa processuale civile – Consultare l'Articolo 50, n. 4 della Portaria n. 282/2013 del 29 agosto.
Si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx