1/2 di Casa di Abitazione - Trouxemil

1/2 dell'immobile urbano composto da casa di abitazione con un piano e cortile, con superficie coperta di 115,70 m2 e superficie scoperta di 221,30 m2, sito in Rua da Aroiça, n.º 14, freguesia di Trouxemil, comune di Coimbra, descritto presso la 1.ª Conservatória do Registo Predial di Coimbra con il numero 1768/20000727, iscritto nella matrice predial urbana con la particella catastale 1.116 dell'unione delle freguesias di Trouxemil e Torre de Vilela, con valore patrimoniale tributario determinato nell'anno 2025 di 18.445,71 euro.

Si avvisa che la verifica dello stato del bene da acquistare e della sua effettiva tipologia e composizione è di esclusiva responsabilità dell'offerente, che dovrà pertanto, prima di presentare un'offerta, accertarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate, declinandosi ogni responsabilità per il suo stato di conservazione. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto gli interessati devono procedere alla verifica preventiva dello stato del bene e informarsi sulle sue qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti. La mancata verifica da parte dell'offerente non costituisce motivo né determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.
Una volta presentata, l'offerta non può essere ritirata.
Il prezzo dovrà essere integralmente versato entro quindici giorni dalla notifica dell'Agente di Esecuzione a tal fine. Qualora il deposito del prezzo non venga effettuato entro tale termine, potrà essere promosso, previa autorizzazione giudiziaria, il sequestro dei beni dell'offerente che ha sottoscritto la proposta di valore più elevato e non ha depositato il prezzo – articolo 825.º n.º 1 lett. c) del Codice di Procedura Civile.
La vendita potrà eventualmente essere sospesa o resa senza effetto, tra l'altro, in caso di insolvenza del/dei esecutato/i, pagamento del debito o eventuale accertamento di irregolarità che determini l'invalidità della vendita; potrà inoltre essere esercitato il diritto di riscatto o il diritto di prelazione.
Avvertenze da considerare: a) ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833.º del Codice di Procedura Civile, il presente trasferimento è esonerato dalla presentazione della licenza di utilizzo o di costruzione, restando l'acquirente avvertito dell'onere dell'eventuale regolarizzazione dell'immobile, qualora risulti necessaria; b) qualora si partecipi all'asta in nome o in rappresentanza di terzi, occorre accertarsi di disporre effettivamente di poteri sufficienti a tal fine, e precisamente: bb) se si partecipa in rappresentanza di una persona giuridica, si dovrà essere il suo rappresentante legale, dimostrandolo mediante certificato commerciale e/o secondo i rispettivi statuti; cc) se si tratta di una persona fisica, si dovrà essere in possesso di procura con poteri per tale fine.
Gli interessati, prima di presentare qualsiasi offerta, devono consultare le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt e/o consultarsi con un Avvocato o un Solicitador.