Casa rustica Santo Aleixo - Monforte

Fabbricato urbano adibito ad abitazione con cortile, costituito da due articoli matriciali; articolo 171, casa a piano terra composta da quattro vani con superficie di 67 m2 e cortile con superficie di 160 m2, e articolo 485, casa a piano terra con un vano con superficie di 17 m2, sito in Rua José Maria Pereira de Moura (nº 31), Santo Aleixo, freguesia di Santo Aleixo, concelho di Monforte, descritto presso la conservatória do registo predial di Monforte con il numero 860.

La debitrice esecutata, che risiede nell'immobile, è custode giudiziaria dell'immobile. Gli interessati a visitare l'immobile devono fare richiesta direttamente alla custode giudiziaria, i cui contatti sono disponibili dopo la registrazione e l'accesso degli interessati sulla piattaforma e-leiloes.pt. Le superfici indicate nell'annuncio corrispondono a quelle riportate nei documenti ufficiali (in particolare, nella caderneta predial). La presente descrizione non dispensa dal constatare di persona lo stato di conservazione del bene, essendo l'agente di esecuzione estraneo a qualsiasi modifica delle condizioni fisiche dell'immobile. Il bene è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. Si avvisano i potenziali interessati che l'arredamento dell'immobile non fa parte dell'oggetto della vendita. È di esclusiva responsabilità degli offerenti verificare lo stato del fabbricato da acquistare, pertanto, prima di presentare l'offerta, dovranno verificare che esso corrisponda alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'acquirente. La mancata verifica da parte degli offerenti non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. Si tenga presente che, data la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità ricadrà esclusivamente sulla custode giudiziaria. Ai sensi del numero 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esonerata dalla presentazione del permesso di utilizzo dell'immobile e del certificato, pertanto, resta a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, ove necessaria. Il titolo di trasferimento sarà intestato all'offerente aggiudicatario e non a terzi che quest'ultimo potrebbe indicare. Si tenga presente che esistono vari eventi che possono determinare un esito diverso da quello atteso, in particolare: l'esercizio del diritto di riscatto; l'esercizio del diritto di prelazione da parte del contitolare dell'immobile; l'insolvenza dell'esecutato; il pagamento del debito; l'eventuale accertamento di irregolarità che determini l'invalidità della vendita. Accettata l'offerta, poiché l'immobile in vendita si trova in possesso della custode giudiziaria, qui costituita/moglie dell'esecutato, questa sarà notificata per consegnarlo volontariamente. In caso contrario, l'aggiudicatario dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, procedura che comporterà costi a carico dello stesso offerente, ai sensi della normativa processuale civile – Consultare l'Articolo 50.º, N.º 4 della Portaria N.º 282/2013 del 29 agosto.