1/3 - Casa di abitazione a piano terra - Porto Carros - Cantanhede

1/3 - Casa di abitazione a piano terra e annessi, sita in Rua da Quebrada n.º 5, Porto Carros, comune di Cantanhede, descritta presso la C.R.P. di Cantanhede con il n.º 3740 della freguesia di Murtede, iscritta nella matrice prediale con l'artigo 1248 della freguesia di Murtede.

È di esclusiva responsabilità dell'offerente la verifica delle caratteristiche del bene da acquistare, pertanto dovrà, prima di presentare l'offerta, accertarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è abitato dalla esecutata. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto gli interessati all'acquisto devono procedere alla verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita, e non potrà pertanto essere invocata come motivo di nullità della vendita. Gli interessati a visitare l'immobile devono farlo direttamente sul posto presso il fiel depositário. La presente descrizione non esonera dalla constatazione di persona dello stato di conservazione del bene, essendo l'agente di esecuzione estraneo a qualsiasi modifica delle condizioni fisiche dell'immobile. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia visitato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinandosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione.
Il bene è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova.
La mancata verifica del bene da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.
Non si conosce la licenza d'uso, l'attestato energetico ecc.
Si tenga presente che esistono vari eventi che possono determinare un esito diverso da quello atteso, ovvero: a) Esercizio del diritto di riscatto; b) Esercizio del diritto di prelazione; c) Insolvenza dell'esecutato; d) Pagamento del debito; e) Eventuale riscontro di irregolarità che determini l'invalidità della vendita. Accettata l'offerta, poiché l'immobile in vendita è nel possesso dell'esecutato, questi sarà notificato per consegnarlo volontariamente. Qualora non lo faccia, l'offerente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, operazione i cui costi saranno a carico di detto offerente, ai sensi della normativa. Si presti inoltre attenzione a quanto segue: qualora si intenda fare un'offerta in nome o per conto di terzi, prima di farla si deve accertare di disporre effettivamente di poteri sufficienti per offrire in rappresentanza di tale terzo, tenendo presente che: - se si offre in rappresentanza di una persona giuridica, si dovrà essere il suo legale rappresentante, con effettivi poteri per l'atto, secondo i rispettivi statuti della società. - se si tratta di una persona fisica, si dovrà essere muniti della competente procura, con poteri speciali per l'atto. I poteri di rappresentanza, in un caso o nell'altro, dovranno essere successivamente dimostrati nel relativo procedimento esecutivo, qualora il bene venga aggiudicato. Qualora si accerti, nell'ambito del procedimento esecutivo in questione, che l'offerente / utente non dispone dei poteri di rappresentanza invocati, questi sarà considerato PERSONALMENTE RESPONSABILE per la presentazione dell'offerta, assumendo su di sé tutta una serie di responsabilità, come quella derivante dal mancato deposito del prezzo, ai sensi dell'art. 825.º del Código de Processo Civil.