T2 a Rio de Mouro - 90 m2.

Frazione autonoma designata con la lettera «D» o «1D», destinata ad abitazione, corrispondente al primo piano destro - un alloggio, integrata nel fabbricato costituito in regime di proprietà orizzontale sito in Rua do Canavial, n.º 13 e Estrada do Marquês de Pombal, n.º 36, Rinchoa, freguesia di Rio de Mouro, comune di Sintra; descritta presso la 2ª Conservatória do Registo Predial di Sintra con il n.º 687/19921014 - D, freguesia Rio de Mouro e iscritta nella matrice predial urbana della suddetta freguesia con l'articolo n.º 6797.

Perizia del giorno 03/11/2022 - «La frazione autonoma designata con «1D», destinata ad abitazione, corrispondente al primo piano destro, è integrata in un fabbricato residenziale di caratteristiche plurifamiliari, situato in Rua do Canavial, n.º 13, con il retro su Estrada Marquês de Pombal, n.º 36, costituito in regime di proprietà orizzontale.
L'edificio di 13 piani, con cantina, piano terra e dieci piani destinati ad abitazione, e soffitta all'ultimo piano, è composto da 20 frazioni autonome, dispone di due ascensori e scala di servizio, gas naturale e impianto antincendio.
La strada con cui confina il fabbricato dispone di parcheggio pubblico, è fiancheggiata da marciapiedi ed è servita da drenaggio delle acque piovane, nonché da reti pubbliche di illuminazione, acqua, gas naturale, fognature, energia elettrica e telecomunicazioni.
L'immobile risulta iscritto nel libretto predial urbano con l'articolo 6797, frazione 1D, della freguesia di Rio de Mouro, che ha origine nell'articolo 5427, frazione 1D, della stessa freguesia, nel comune di Sintra.
La frazione di tipologia T2 presenta una superficie lorda privativa di 90 m2, con una permilagem di 45, ed è composta da due camere da letto, soggiorno, cucina, dispensa e bagno. L'immobile si presenta in uno stato discreto di conservazione e manutenzione, con illuminazione naturale discreta ed esposizione solare nord/sud.
La cucina ha le pareti rivestite con azulejos e pavimento in ceramica, con mobili in legno. Dispone di piano cottura e forno incassati. Il soggiorno con pavimento in ceramica presenta pareti tinteggiate e dispone di camino. Gli infissi delle finestre sono in alluminio con vetro semplice.
Le camere presentano pavimento in parquet di legno e pareti tinteggiate, con umidità sui soffitti e sulle pareti interne della facciata. Una delle camere dispone di armadio a muro con tre ante. Gli infissi delle finestre sono in alluminio con vetro semplice.»
Registrazione fotografica effettuata il giorno 24/06/2023 dall'Agente di Esecuzione. I valori non includono le imposte dovute per il trasferimento. Prima di presentare offerte, i potenziali interessati devono informarsi sulle qualità, condizioni e caratteristiche, licenze e altri aspetti che ritengano rilevanti del/dei bene/i. La mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della procedura di vendita. Si tenga inoltre presente che, considerando le specificità della vendita e il fatto che il bene non è nel possesso dell'Agente di Esecuzione, lo stesso potrà subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile unicamente al custode fedele. Prima di effettuare qualsiasi offerta, gli interessati devono consultare le regole di funzionamento e le FAQ disponibili sul sito www.e-leiloes.pt.