1/2 di un negozio nel Centro Commerciale - Edificio 2002 a Leiria

1/2 della frazione autonoma designata con la lettera V del fabbricato costituito in proprietà orizzontale, sita nell'Edificio 2002, in Av. D. João III, Entrada A, inserita in un Centro Commerciale. Corrisponde a un ampio negozio al primo piano, per commercio, con il n.º 50 e di 20,1 m2 (designato nella descrizione predial con il n.º 21). Descritta nella 1ª Conservatória do Registo Predial di Leiria al n.º 367/19880504-V, Freguesia de Leiria e iscritta nella matriz predial urbana con l'articolo 7403º dell'Unione delle Freguesias di Leiria, Pousos, Barreira e Cortes.

La vendita riguarda solo metà della frazione.
Il negozio si presenta in formato "open space", con le pareti interne rimosse, formando uno spazio continuo con altri negozi appartenenti agli stessi proprietari.
L'immobile è occupato dall'Esecutata, costituita depositaria fiduciaria, con la quale le visite dovranno essere fissate.
Con la presentazione della proposta si presume che l'interessato abbia ispezionato il bene e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
La verifica dello stato del bene da acquistare è di esclusiva e unica responsabilità del proponente, che dovrà pertanto, prima di presentare la proposta, assicurarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate.
La mancata verifica da parte del proponente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.
Per l'acquisizione giudiziaria del DIRITTO in oggetto, saranno considerate valide solo le proposte presentate presso l'agente di esecuzione, non essendo questa responsabile di alcun accordo che i proponenti stipulino o intendano stipulare con altri soggetti o anche con i proprietari/esecutati.

Chiusa l'asta e accettata la proposta, il proponente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni, nonché a procedere al pagamento delle imposte dovute (articolo 824º n.º 2 del Codice di Procedura Civile).
In caso di mancato adempimento, incorre nelle sanzioni previste dall'art. 825º del C.P.C., in particolare il sequestro dei beni propri del proponente inadempiente e l'avvio di procedimento penale.
Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esentata dalla presentazione del certificato di licenza d'uso dell'edificio, del certificato energetico o della dichiarazione del condominio, pertanto costituisce onere dell'acquirente il relativo ottenimento/regolarizzazione, se del caso.
Si avverte i potenziali interessati che l'arredamento non fa parte dell'oggetto della negoziazione.
Si avverte inoltre che non sono state effettuate misurazioni della frazione, essendo le superfici indicate basate sulle informazioni riportate nella caderneta predial.
Il titolo di trasferimento sarà emesso a nome del proponente aggiudicatario e non a nome di terzi che questi possa indicare.
Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione;
c) Insolvenza dell'esecutato/i;
d) Pagamento del debito;
e) Eventuale riscontro di irregolarità che determina l'invalidità della vendita.

Tutte le richieste di informazioni devono essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões, oppure tramite e-mail indirizzata all'agente di esecuzione.

Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. Si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx, nonché del Despacho n.º 12624/2015, del 09 novembre.