Terreno alluvionale

Fondo rustico situato a Freioa, Canelas, Estarreja, corrispondente a terreno alluvionale, confinante a Nord con Armindo Dias Valente, a Sud con Ventura Rodrigues da Cruz, a Est con strada sterrata e a Ovest con fossato; con superficie totale e scoperta di 1230 m2. Descritto al n.º 1516, della freguesia di Canelas, presso la Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis di Estarreja e iscritto nella matrice predial rustica con la particella catastale 4155º dell'União das Freguesias di Canelas e Fermelã.

Il fondo si trova vicino alla linea ferroviaria.
Con la presentazione della proposta, si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione.
È di esclusiva responsabilità del proponente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto, prima di presentare la proposta, deve assicurarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Deve inoltre tenere presente che, data la specificità della vendita giudiziaria e il fatto che il bene non viene consegnato al momento del deposito del prezzo, questo potrebbe subire deterioramenti o modifiche.
Dopo l'accettazione della proposta, il proponente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824º, n.º 2, del Codice di Procedura Civile portoghese).
In caso di mancato deposito, si incorre nelle conseguenze previste dall'art. 825º del C.P.C., in particolare il sequestro dei beni propri del proponente inadempiente e l'avvio di un procedimento penale.
L'atto di vendita/DPA sarà emesso a nome del proponente aggiudicatario e non a nome di terzi che questi possa indicare.
Per l'acquisto giudiziario dell'immobile in questione, saranno considerate valide solo le proposte presentate presso l'agente di esecuzione, che non risponde di eventuali accordi che i proponenti concludano o intendano concludere con altri soggetti o con gli stessi proprietari/esecutati.
Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, ovvero:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione;
c) Insolvenza dell'/degli esecutato/i;
d) Pagamento del debito;
e) Eventuale riscontro di irregolarità che determina la invalidità della vendita.
Ai sensi del n.º 2 dell'articolo 19º della Legge 78/2017, del 17 agosto, la presente vendita è esentata dall'obbligo di presentazione della rappresentazione grafica georeferenziata.
Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma E-Leilões o tramite e-mail indirizzata all'agente di esecuzione.
Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica.
Si consiglia un'attenta lettura delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx, nonché del Despacho n.º 12624/2015, del 09 novembre.