Maison individuelle T8 à Foz de Arelho

Immeuble urbain correspondant à une maison d’habitation composée d’un rez-de-chaussée (salon, cuisine (open space), salle de bains, office, une chambre avec wc, un bureau/chambre), d’un 1er étage (quatre chambres avec wc propres) et d’un grenier (deux chambres avec wc propres), d’une annexe destinée à garage, d’une piscine et d’un jardin/dépendance, dénommé Terra do Choupo, situé Rua Francisco de Almeida Grandela, n.º 57, Foz do Arelho, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Caldas da Rainha sous le n.º 18/19850117, de la paroisse de Foz do Arelho, inscrit à la matrice predial urbaine sous l’article 1913, avec une valeur patrimoniale actuelle de 191 085,73 euros.

Le bien est en très bon état de conservation. Il incombe exclusivement au soumissionnaire de vérifier l’état du bien à acquérir et, avant de présenter une offre, de s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, il est donc recommandé aux personnes intéressées par la présentation d’offres d’achat de procéder au préalable à la vérification de l’état du bien. L’absence de cette vérification de la part du soumissionnaire ne entraîne pas, selon les dispositions légales, l’annulation de la vente.
Au prix de vente s’ajoutent l’Impôt municipal sur les transmissions onéreuses (IMT) et le droit de timbre (Imposto do Selo), le cas échéant.
Le régime des visites est défini dans le champ prévu à cet effet et est à la charge de l’exécutée. Celles-ci devront être planifiées en fonction de la disponibilité de toutes les parties.
AVIS IMPORTANT : Les biens meubles visibles sur les photos ne font PAS partie de la vente. Veuillez noter qu’il existe plusieurs procédures prévues par la loi qui peuvent conduire à un dénouement différent de celui attendu, à savoir : a) Exercice du droit de rachat (direito de remissão) ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité du ou des exécutés ; d) Paiement de la dette ; e) Éventuelle irrégularité entraînant l’invalidité de la vente.
Une fois l’offre acceptée, le bien mis en vente étant en possession effective de la dépositaire fidèle, l’exécutée en l’occurrence, celle-ci sera notifiée afin de le remettre volontairement.
Si elle ne le fait pas volontairement, le soumissionnaire devra demander la remise forcée du bien, démarche dont les frais seront à la charge de ce même soumissionnaire, conformément à la législation de procédure civile.