Bien rustique, CAR, d’une superficie de 0,712 ha (7120 m2) - Arneiros, Óbidos, près de la EN 114

Bien rustique, composé de cultures arables irriguées et de noyers, décrit au Bureau de la publicité foncière d’Óbidos sous le n.º 1670, situé dans la paroisse d’Óbidos (Santa Maria) et inscrit à la matrice foncière rustique sous l’article 40, section 1AF, situé dans l’union des paroisses de Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa. ##

À ce bien rustique correspond, dans le Système national d’information cadastrale de la D.G. Território, la fiche de bien n° : 13862/2026, avec le numéro d’identification cadastrale : AAA 001 658 972 ##

Coordonnées GPS au centre du terrain : 39°20'44.5"N 9°11'07.5"W ou 39.345694, -9.185417

#################### Les intéressés sont informés de ce qui suit :
################################################################################################################################################################ APRÈS LA CLÔTURE DE LA VENTE, IL N’EST PAS POSSIBLE DE MODIFIER LE NOM DE L’ACQUÉREUR ################################################################################################################################################################
Lorsque le soumissionnaire représente UNE SOCIÉTÉ ou DES TIERS, il devra indiquer, dans le champ prévu à cet effet, l’identification complète de la personne qu’il représente. Les déclarations faites par l’utilisateur relèvent de sa seule et exclusive responsabilité, notamment en ce qui concerne l’identification de ses mandants. ####################
IL N’Y A PAS LIEU À PRISE DE RENDEZ-VOUS ET À VISITE DU BIEN, CAR IL S’AGIT D’UN TERRAIN RUSTIQUE NON CLOS, AVEC ACCÈS PUBLIC, QUI PEUT ÊTRE VISITÉ PAR LES INTÉRESSÉS À TOUT MOMENT. ####################
L’accès au bien (situé à 200 mètres de la EN114) se fait uniquement par un chemin rural non goudronné, mais en bon état ; les coordonnées GPS au centre du terrain sont : 39°20'44.5"N 9°11'07.5"W ou 39.345694, -9.185417 ####################
Le bien est vendu dans l’état physique et juridique où il se trouve. Il incombe à la seule et exclusive responsabilité des soumissionnaires de vérifier l’état du bien à acquérir ; ils devront donc, avant de présenter leur offre, s’assurer qu’il correspond à leurs attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées. Conformément à la loi, s’agissant de biens immobiliers, ceux-ci peuvent ne pas être autorisés et/ou leurs caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux éléments documentaires ; il incombe aux acquéreurs de procéder ultérieurement à leur régularisation. ####################
Les intéressés doivent donc se reporter aux photos et aux documents joints à la présente annonce, et envisager la possibilité de se déplacer sur place pour constater l’état du bien et, le cas échéant, recourir aux services et aux conseils d’un professionnel qualifié. ####################
En présentant une offre, il est présumé que les intéressés ont inspecté le bien et en connaissent les caractéristiques ; toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée, ainsi que pour toute description incorrecte de l’information susceptible d’induire en erreur. ####################
Les intéressés, avant de présenter quelque offre que ce soit, doivent consulter les règles de fonctionnement et la FAQ figurant sur le site www.e-leiloes.pt . L’absence de paiement dans le délai fixé sera considérée comme un désistement et entraînera la dénonciation correspondante sur le portail « eleilões.pt », ainsi que la mise en cause de la responsabilité pour défaut de paiement ; la saisie conservatoire de leurs biens suffisants pour garantir la somme non payée, majorée des frais et dépenses, pourra être ordonnée, sans préjudice d’une éventuelle procédure pénale conformément à l’article 825.º du Code de procédure civile déjà mentionné et, étant en outre simultanément exécuté dans la même procédure pour le paiement de ladite somme. ####################
L’acheteur assumera tous les coûts et frais inhérents à l’enregistrement du bien acquis, y compris le paiement des obligations fiscales correspondantes. ####################