Villa à Zebreira - Idanha-a-Nova

Bien immobilier urbain correspondant à une maison de plain-pied (r/chão) d’une surface de construction (S.C.) de 97 m² et une cabane de 25 m², de typologie T-1, située rua da Fonte de Baixo, nº 1, freguesia de Zebreira, concelho de Idanha-a-Nova, inscrit à la matrice urbaine sous l’article 2194 de l’União das Freguesias de Zebreira e Segura et décrit au registre prédial de Idanha-a-Nova, sous le numéro 1707/19920012 - Zebreira.

Le bien est en état de conservation acceptable.
** Le lot est vendu dans son état physique, juridique et documentaire actuel. Les mesures indiquées sont basées sur le certificat matriciel, l’AE n’étant pas responsable des divergences.
** Il est rappelé aux soumissionnaires/enchérisseurs que l’état de conservation ne pourra être invoqué comme motif d’annulation de cette vente ; il convient donc, avant de présenter une offre, de s’assurer que le bien correspond à leurs attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Ils doivent également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de la clôture de la vente aux enchères, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle.
** Le régime des visites passe par une prise de rendez-vous préalable avec la personne responsable, via les coordonnées figurant dans le champ prévu à cet effet, disponible après l’inscription et la connexion des intéressés sur la plateforme e-leiloes.pt ; le dépositaire fidèle peut en outre fixer 2 jours de visites, qu’il devra communiquer aux intéressés ;
** Conformément au n° 6 de l’article 833º du Code de procédure civile, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation (alvará de licença de utilização) de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement, de sorte que, conformément aux mêmes dispositions légales, la régularisation des biens incombe à l’acquéreur, le cas échéant ;
** Le titre de transmission sera établi au nom du présentateur de l’offre et non au nom de tiers qu’il pourrait désigner ;
** L’adjudication finale de ce bien pourra être compromise par l’exercice du droit de préemption ou de rachat conformément aux dispositions légales.
** Le bien ne sera pas adjugé à des enchères inférieures au prix minimum, DANS LE CADRE D’UNE VENTE AUX ENCHÈRES ÉLECTRONIQUE.
** Il est signalé aux intéressés souhaitant présenter des offres qu’il n’est pas possible d’annuler, de révoquer ou de modifier une enchère une fois celle-ci réalisée.
** Les intéressés doivent, avant de présenter toute offre, consulter les règles de fonctionnement et la FAQ disponibles sur le site www.e-leiloes.pt.
** Une fois la proposition acceptée, le bien étant en possession du débiteur exécuté (fiel depositário), celui-ci sera notifié pour le remettre volontairement. S’il ne le fait pas, le proposant devra demander la remise forcée du bien, démarche dont les frais seront à la charge de ce même proposant, conformément à la législation de procédure civile – voir l’article 50.º, n.º 4 de la Portaria n.º 282/2013 du 29 août.
** DANS LE CADRE D’UNE NÉGOCIATION PARTICULIÈRE, SEULES SONT ACCEPTÉES LES OFFRES PRÉSENTÉES SUR LA PLATEFORME E-LEILÕES ;