Bien à Ovar, district d'Aveiro (locaux de l'hôtel Tijosa - Eco House)

Bâtiment urbain situé Rua Pedro Homem de Melo, n.º 147, lieu-dit Tijosa da Marinha, freguesia et concelho de Ovar, inscrit à la matrice predial urbana sous l'art.º 7333 de la freguesia de Ovar et décrit à la Conservatória do Registo Predial de Ovar sous le n.º 15052 de ladite freguesia.
Localisation : https://maps.app.goo.gl/5Kx52H7DXfZNw7UQ6

---------- Les questions dont la réponse résulte de l'annonce de la vente aux enchères ne seront pas traitées. ---------- Le bien se trouve en bon état de conservation, ce qui a été vérifié par l'agent d'exécution. ---------- La présente vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l'acquéreur de les obtenir, le cas échéant. ---------- Vendu libre de toute charge ou servitude. ---------- L'hôtel 4 étoiles Tijosa – Eco House (voir Google) est en activité dans le bien, avec piscine et vue sur la ria d'Aveiro. ---------- Situé sur une péninsule, à 10 minutes de la plage de Furadouro et du centre d'Ovar. ---------- 10 chambres avec salle de bain ; piscine ; bar ; vestiaires ; local technique ; buanderie ; réception ; salle ; restaurant ; cuisine. ---------- Le mobilier du bien ne fait pas partie de l'objet de la vente. ---------- NOTE IMPORTANTE : le vainqueur de la vente aux enchères dispose d'un délai de 15 jours pour payer l'intégralité du prix et acquitter les impôts liés au transfert (IMT et IS) ; si le prix n'est pas payé, le proposant est soumis à la saisie conservatoire de ses biens pour garantir le montant dû, majoré des frais et dépenses, sans préjudice de poursuites pénales. ---------- NOTE IMPORTANTE : si les lettres initiales de la référence de la vente sont « LO », toutes les offres inférieures au prix minimum ne seront même pas prises en considération ; il est donc inutile d'enchérir en dessous du prix minimum ; si les lettres initiales de la référence de la vente sont « NP », les offres inférieures au prix minimum pourront être prises en considération, sous réserve toutefois de l'acceptation de toutes les parties ou d'une ordonnance judiciaire, procédure qui pourra durer plusieurs mois jusqu'à la décision. ---------- Après l'émission du titre de transmission, le dépositaire sera notifié afin de procéder à la remise volontaire des clés ; s'il ne le fait pas volontairement, l'acquéreur pourra demander la remise forcée du bien dans la même procédure d'exécution, conformément à l'art.º 828.º CPC, avec recours à l'effraction et à la force publique si nécessaire (coût de la démarche : 102 € + TVA) ---------- Toutes les demandes d'information adressées à l'agent d'exécution devront être formulées dans le champ « informações », prévu sur la plateforme e-leiloes.pt.