PRÉDIO RÚSTICO EM FRÁGUAS - RIO MAIOR**

Prédio rústico composto por cultura arvense de regadio e leito de curso de água, sito em Ponte dos Machados, na freguesia de Fráguas, concelho de Rio Maior, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o número 795 - Fráguas e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 36.º, Secção V, com valor
patrimonial atual de 88,51 Euros.

Recomenda-se que os interessados solicitem visita ou que se desloquem ao local antes de licitar, para verificarem o estado de conservação, a configuração, as áreas, os acessos e as demais características que considerem relevantes.
Direitos legais de preferência:
A presente venda é realizada sem prejuízo de eventuais direitos legais de preferência que possam assistir a proprietários de prédios confinantes, caso se verifiquem os respetivos pressupostos legais, designadamente os previstos no artigo 1380.º do Código Civil e, sendo aplicável, no artigo 26.º do Decreto-Lei n.º 73/2009, de 31 de março (Regime Jurídico da Reserva Agrícola Nacional).
Situação do prédio face à RAN:
Não foi possível aferir ou confirmar a situação do prédio quanto à sua qualificação como estando situado em Reserva Agrícola Nacional;
Foram realizadas diligências para identificar eventuais titulares de direitos de preferência e os respetivos contactos. [Se for o caso: Não foi possível identificar, com segurança, todos os eventuais titulares e/ou os respetivos endereços, pelo que não foi possível notificá-los.]
Nos termos do artigo 819.º, números 2 e 4 do Código de Processo Civil, a falta ou a frustração da notificação não impede, por si só, o prosseguimento da venda, sem prejuízo de o titular que demonstre reunir os pressupostos legais poder intentar ação de preferência. Se a ação proceder, o preferente pode substituir-se ao comprador, pagando o preço e as despesas da compra, nos termos do artigo 839.º, n.º 2, do mesmo Código.
O interessado deve ponderar esta possibilidade antes de licitar. Esta advertência tem natureza meramente informativa pelo que não constitui renúncia a direitos de terceiros nem altera os pressupostos ou os efeitos que a lei atribui ao exercício do direito de preferência.