Unité industrielle avec aménagements · Cacia, Aveiro

Unité industrielle composée d’un ensemble de 5 terrains ruraux avec aménagements existants, leur répartition étant la suivante :

• Terrain rural d’une surface totale de 3 100,00 m² · Article n.º 4143 ;
• Terrain rural d’une surface totale de 450,00 m² · Article n.º 3224 ;
• Terrain rural d’une surface totale de 17 116,00 m² · Article n.º 10797 ;
• Terrain rural d’une surface totale de 22 738,00 m² · Article n.º 10798 ;
• Terrain rural d’une surface totale de 900,00 m² · Article n.º 4135.

D’une surface totale de 44 304,00 m², cette propriété se distingue par sa dimension, sa polyvalence et son fort potentiel d’utilisation et de valorisation.

L’étendue du terrain permet de multiples possibilités d’aménagement, le rendant particulièrement attractif pour les entreprises qui ont besoin d’espace opérationnel, d’extension industrielle, de logistique ou de stockage extérieur.

Les aménagements et constructions existants apportent une fonctionnalité immédiate au bien, permettant un soutien opérationnel et une adaptation aux besoins spécifiques de chaque activité.

La surface disponible offre d’excellentes conditions pour :

• Installation industrielle ;
• Centres logistiques ;
• Stockage et distribution ;
• Parc de machines et d’équipements ;
• Opérations de chargement et de déchargement ;
• Circulation facilitée des poids lourds ;
• Extension future ou développement de nouveaux projets.

Environnement

• Situé dans l’une des zones industrielles les plus importantes de la région d’Aveiro, caractérisée par une forte présence d’entreprises et une croissance économique continue ;
• L’environnement bénéficie de la proximité de zones industrielles consolidées, d’importantes unités de production, d’opérateurs logistiques, d’entreprises liées à l’industrie, à la production et à la distribution, ainsi que d’infrastructures d’appui aux entreprises et à l’industrie ;

La demande croissante de locaux industriels et logistiques à cet emplacement renforce le fort potentiel de valorisation du bien.

Accès

• L’un des principaux atouts de cette propriété est l’excellence de ses accès, essentiels pour les opérations industrielles et logistiques de grande envergure :

• Liaison rapide à l’A25, axe central reliant le littoral, l’intérieur et la frontière · A1 · N109 ;
• Excellents accès pour les poids lourds et le transport de marchandises ;

De par son emplacement stratégique, sa dimension exceptionnelle et son fort potentiel d’utilisation, cette propriété représente une opportunité unique.