Maison d'habitation sur deux niveaux - Camacha, Santa Cruz

Bien urbain à usage d'habitation, composé de 3 ass., salle de bain et office, construit en tôle d'atelier de menuiserie sur 2 niveaux, sis au Caminho Lombo Centeio, n° 98, district : Funchal, commune : Santa Cruz, paroisse : Camacha, enregistré à la CRP de Santa Cruz sous le n° 3398, matrice foncière urbaine 3056, VP actuelle (2018) : 115.649,10.

• Les visites du bien se font uniquement sur rendez-vous préalable avec la dépositaire fidèle, avec un préavis minimum de 48 heures avant la date de la visite.
• Selon les informations fournies par la saisie elle-même, le bien objet de la vente dispose en réalité d'une surface d'emprise de 200 m2 et non des 600,00 m2 indiqués sur la fiche prédiale et le certificat cadastral. Cet écart résulte du fait que le bien a été construit sur un terrain appartenant à l'héritage des parents du saisi, deux autres maisons ayant également été édifiées par les autres héritiers (frères et sœurs du saisi). Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de prendre en compte cette information et, si nécessaire, de consulter un conseil juridique afin de bien comprendre les démarches nécessaires à la régularisation des surfaces, s'ils le souhaitent.

En effet, le bien aurait été construit sur un terrain rural appartenant à l'héritage des parents du saisi, c'est pourquoi il existe encore deux autres constructions urbaines à usage d'habitation appartenant aux autres héritiers (frères et sœurs du saisi).

• Il incombe au seul et exclusif responsable le proposant de vérifier l'état de conservation du bien à acquérir ; il doit donc, avant de présenter une offre, s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il se trouve dans les conditions souhaitées.
• L'absence de cette vérification de la part du proposant n'entraîne pas, aux termes de la loi, l'annulation de la vente. La présentation d'une offre implique que l'intéressé a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée.