Maison V3 · Fermentões, Guimarães

Maison V3 (3 niveaux) d’une superficie totale de 340,00 m², située dans la paisible paroisse de Fermentões, à Guimarães, idéale pour qui recherche confort, fonctionnalité et un excellent environnement résidentiel

Surface brute de construction de 355,00 m² · Surface brute privative de 217,00 m² · Surface brute dépendante de 138,00 m²

Caractéristiques du bien

• Répartie entre sous-sol (cave), rez-de-chaussée et 1er étage, cette habitation se distingue par son organisation pratique et ses surfaces bien définies :
• 1er étage : 3 chambres, dont une suite, complétées par des toilettes desservant les autres chambres ;
• Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un vaste salon équipé d’un récupérateur de chaleur, accès à un balcon, et également des toilettes de service ;
• Sous-sol (cave) : buanderie, espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de zone de loisirs, rangements et toilettes supplémentaires.
• Maison équipée d’un chauffage central, garantissant un confort thermique toute l’année.
• Extérieur : garage fermé (box) et une agréable piscine, parfaite pour les moments de détente.

Environnement

• Située dans un quartier résidentiel calme, avec de bons accès et à proximité des commerces, services, écoles et transports, offrant une excellente qualité de vie.

Accès

• Emplacement privilégié avec d’excellentes accessibilités, à proximité des principales voies routières, notamment de l’autoroute A11 et avec une liaison rapide à l’A7, permettant des déplacements faciles vers des villes telles que Guimarães, Braga et Fafe ;
• Bénéficie de la proximité des itinéraires principaux (IP) et des itinéraires complémentaires (IC), garantissant une mobilité efficace au quotidien.

Notes d’information

• Bien occupé.
  
  - Vente conjointe avec la procédure nº 175/26.9T8GMR - Maria Assunção Machado Teixeira