T1 à Cova da Piedade

Fraction autonome désignée par les lettres AT, à usage d’habitation, sise Rua da Rainha Sta. Isabel nº7, 6ºC, dans la paroisse de Cova da Piedade (supprimée), municipalité d’Almada, inscrite à la matrice urbaine sous l’artº 5142º fração AT de l’União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, et décrite au
Conservatória do Registo Predial sous le nº71/AT.

L’Agente de Execução a pris possession du bien, qui a accepté la fonction de gardienne (fiel depositária). Par conséquent, les personnes intéressées par la visite du bien devront adresser à l’AE une demande de rendez-vous de visite, en utilisant le champ prévu à cet effet. AVERTISSEMENT : Une seule visite du bien sera programmée pour l’ensemble des intéressés, jamais pendant les cinq derniers jours ouvrables précédant la clôture de la vente aux enchères. Les biens mobiliers présents dans l’appartement ne font pas partie de cette vente. Le bien est vendu dans l’état physique, juridique et documentaire où il se trouve. Il incombe exclusivement aux proposants de vérifier l’état de l’immeuble à acquérir ; avant de présenter une offre, ils devront donc vérifier qu’il correspond à leurs attentes et aux conditions prévues par l’acquéreur. L’absence de cette vérification de la part des proposants ne entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente. Il convient de tenir compte du fait que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera pas imputable à l’Agente de Execução. Conformément au nº 6 de l’article 833º du Code de Processus Civil, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation (alvará de licença de utilização) de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’acquéreur de procéder, le cas échéant, à la régularisation du bien. Le titre de transmission sera établi au nom du proposant gagnant et non au nom de tiers que celui-ci pourrait désigner. Quiconque souhaite enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique. Veuillez noter que plusieurs événements peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir : a) exercice du droit de rachat (remição) ; b) exercice du droit de préemption (preferência) ; c) insolvabilité du débiteur saisi ; d) paiement de la dette ; e) éventuelle constatation d’une irrégularité entraînant la nullité de la vente. Une fois l’offre acceptée et la vente conclue, l’acquéreur devra demander la remise du bien par requête adressée au juge de la procédure (art. 828º du CPC). La remise forcée de l’immeuble engendrera des frais à la charge de cet acquéreur, conformément à la législation de procédure civile – Voir l’article 50.º, nº 4 de la Portaria N.º 282/2013 du 29 août. Il est conseillé de lire attentivement les questions et réponses à l’adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx Il appartient aux personnes intéressées de s’informer juridiquement sur les circonstances du bien à acquérir, en recourant, si elles le jugent utile, à la consultation d’un professionnel dûment habilité – juriste, solicitador ou avocat – dans la mesure où le soussigné, en tant que titulaire de la procédure, ne fournit pas de conseil juridique.