Ilha dos Puxadoiros · Ria de Aveiro

Ilha dos Puxadoiros — une île privée, un paysage inoubliable, un projet à imaginer.

L’Ilha dos Puxadoiros est une propriété singulière dans la Ria de Aveiro, d’environ 37 hectares, comprenant des marais salants, des viviers, des structures de soutien, des équipements et une exploitation aquacole, dans un cadre paysager d’une rare beauté naturelle.

Entourée par la tranquillité de la ria, par la lumière intense d’Aveiro et par le paysage vivant des marées, cette île offre un décor exclusif, réservé et profondément lié à la tradition salicole et aquacole de la région.

C’est un espace où la nature domine, où l’eau dessine les limites et où chaque détail invite à imaginer un projet à identité propre.

Par sa dimension, sa configuration et sa situation privilégiée, l’Ilha dos Puxadoiros présente un fort potentiel pour des activités liées à l’aquaculture, à la production de bivalves, au tourisme de nature, aux expériences gastronomiques, aux événements exclusifs et aux projets durables.

Caractéristiques du bien

• La propriété comprend plusieurs marais salants et biens ruraux, incluant des zones destinées à la pisciculture semi-intensive, à l’exploitation aquacole et à la valorisation des ressources naturelles de la Ria de Aveiro.
• Elle dispose également de titres d’activité aquacole associés aux établissements 1229 Pinta et 1939 Canal do Peixe.
• L’ensemble comprend des constructions de soutien, notamment la Casa da Ilha, deux palheiros et la Casa da Pinta, destinée au soutien de l’activité piscicole.
• Divers équipements et infrastructures opérationnels sont également inclus.

Plus qu’une propriété, c’est une occasion de posséder un lieu de caractère, d’échelle, de beauté et d’avenir.

Équipements et infrastructures inclus :

• Titres d’exploitation aquacole 1939 PT / 1229 PT;
• Bateau de plaisance, avec livret n.º 9558AV5, immatriculation A2738AL, moteur de marque Yamaha;
• Casa da Ilha, d’une surface totale de 58,00 m²;
• Casa 1 — palheiro d’une surface totale de 10,00 m²;
• Casa 2 — palheiro d’une surface totale de 12,00 m²;
• Casa da Pinta d’une surface totale de 140,00 m², au service de l’activité piscicole;
• Titres d’activité aquacole des établissements dénommés 1229 Pinta et 1939 Canal do Peixe;
• Environ 600 tables ostréicoles en fer;
• Environ 2 000 sacs en maille de diamètre variable;
• Embarcadère donnant accès à l’île;
• Grue de manutention;
• Passerelle en bois à côté de la Casa da Ilha;
• Tracteur, immatriculation 99-PB-19;
• Remorque;
• Lame niveleuse.

Informations complémentaires

• La TVA s’ajoute sur les biens meubles.